3,308万円〜4,405万円
坪単価430万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 102 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 103 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 104 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 105 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 106 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 107 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 26.14m² | - |
| 201 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.44m² | - |
| 202 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 26.01m² | - |
| 203 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 204 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 205 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 206 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 207 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 208 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 209 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 210 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 211 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.90m² | - |
| 212 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.71m² | - |
| 301 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.44m² | - |
| 302 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 26.01m² | - |
| 303 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 304 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 305 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 306 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 307 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 308 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 309 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 310 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 311 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.90m² | - |
| 312 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.71m² | - |
| 401 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.44m² | - |
| 402 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 26.01m² | - |
| 403 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 404 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 405 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 406 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 407 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 408 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 409 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 410 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 411 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.90m² | - |
| 412 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.71m² | - |
| 501 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.44m² | - |
| 502 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 26.01m² | - |
| 503 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 504 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 505 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 506 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 507 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 30.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2K
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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105
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2K
- 25.43m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2K
- 26.14m²
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201
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,470万円
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- 25.44m²
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202
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2K
- 26.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2K
- 25.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト資産性スコア
4.63上位3%
ハーモニーレジデンス池袋ウエストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス池袋ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス池袋ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,366万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129.5万円/m2
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス池袋ウエストマンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス池袋ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス池袋ウエスト（ハーモニーレジデンスイケブクロウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目1452-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜30.93㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜4400万円 128.2万円/m²〜142.4万円/m² 平均：3483万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：96% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月287円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 861円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4820円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.94m² | 3,642万円 | 2,793万円 |
| 1LDK | 30.93m² | 4,405万円 | 4,969万円 |
| 2K | 25.43m² | 3,429万円 | 2,615万円 |
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円490〜541万円/坪
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- 当時築6年
エステムプラザ池袋立教通り現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
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- 61〜68m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築2年
シティハウス西池袋現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円495〜530万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
ルジェンテ池袋立教通り現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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ハーモニーレジデンス池袋ウエストの駅、市区町村、学区を知る
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