ヒルズ船橋天沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ船橋天沼公園部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 86.93m² 南 |
| 102 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 103 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 104 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.90m² 南 |
| 201 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 86.93m² 南 |
| 202 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 203 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 204 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 205 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 77.57m² 南 |
| 301 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 86.93m² 南 |
| 302 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 303 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 304 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 305 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.57m² 南 |
| 401 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 86.93m² 南 |
| 402 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 403 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 404 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 405 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.57m² 南 |
| 501 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 86.93m² 南 |
| 502 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 503 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 504 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 505 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 77.57m² 南 |
| 601 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 86.93m² 南 |
| 602 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 603 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 604 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 605 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 64.55m² 南 |
| 701 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 702 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 703 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 801 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 802 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 803 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 901 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 902 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 903 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1001 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 1002 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 1003 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1101 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 1102 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 1103 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1201 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 1202 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 1203 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 1301 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 1302 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 1303 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 76.69m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 86.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 76.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 86.93m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 76.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 77.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4LDK
- 86.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルズ船橋天沼公園売買履歴
- 2024/02
- 2016/06
- 2015/07
- 2014/05
- 2014/04
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 6階 | 64.55m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約4,440万円 | 57万円/m² | 6階 | 76.69m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/01 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 13階 | 77.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約4,160万円 | 59万円/m² | 13階 | 70.11m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメヒルズ船橋天沼公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 76.77m² | 3LDK | クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 111万円/m² | 22階 | 85.51m² | 4LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,090万円 | 93万円/m² | 4階 | 54.55m² | 1LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| オススメ | ヒルズ船橋天沼公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パーク・ノヴァ船橋本町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,350万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.15m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 64万円/m² | 4階 | 35.60m² | 1LDK | ディナック船橋Mode S | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,680万円 | 79万円/m² | 4階 | 21.21m² | 1K | ヴェルト船橋 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 91万円/m² | 5階 | 54.55m² | 1LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ船橋天沼公園資産性スコア
3.84
ヒルズ船橋天沼公園の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ船橋天沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ船橋天沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,844万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ヒルズ船橋天沼公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ船橋天沼公園マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅に多機能トイレやエレベーターがあり便利
コストパフォーマンス
3駅周辺の施設が充実していて住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東海神
小学校や中学校が近くにあり、通学にはとても便利です。教育施設が徒歩圏内にあるので、子どもを安心して通わせられます。
治安
5船橋
駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ヒルズ船橋天沼公園QAで解説！マンション購入ガイド
ヒルズ船橋天沼公園マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
ヒルズ船橋天沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ船橋天沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜86.93㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ船橋天沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.55m² | 4,883万円 | 2,987万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 5,360万円 | 4,695万円 |
| 4LDK | 86.93m² | 6,156万円 | 5,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。