ピアース大森山王3丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ピアース大森山王3丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 32.08m² | 北 |
| 1302 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 32.08m² | 北 |
| 1303 | 7,825万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 52.73m² | 北 |
| 1304 | 6,652万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 45.75m² | 南 |
| 1305 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 39.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 32.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 32.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 52.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 6,230万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース大森山王3丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース大森山王3丁目売買履歴
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築6,070万円 | 132万円/m² | 9階 | 45.75m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築7,070万円 | 134万円/m² | 9階 | 52.73m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,370万円 | 136万円/m² | 9階 | 32.08m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,380万円 | 136万円/m² | 9階 | 32.08m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,120万円 | 130万円/m² | 8階 | 39.34m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築6,000万円 | 131万円/m² | 8階 | 45.75m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメピアース大森山王3丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 152万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| オススメ | ピアース大森山王3丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 146万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m² | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 127万円/m² | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,430万円 | 118万円/m² | 3階 | 37.53m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース大森山王3丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース大森山王3丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,653万円186万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 145万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 124.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース大森山王3丁目マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く、駅ビルのアトレや近くのドンキホーテもあり買い物が便利。
アクセス
4京浜東北線が利用でき、東京駅や新橋駅など都心へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ピアース大森山王3丁目QAで解説！マンション購入ガイド
ピアース大森山王3丁目マンション概要
ピアース大森山王3丁目はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。
ピアース大森山王3丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース大森山王3丁目（ピアースおおもりさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.08㎡〜52.73㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7400万円 120万円/m²〜140.3万円/m² 平均：5311万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：119% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月327円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 474円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12082円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース大森山王3丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.08m² | 4,637万円 | 4,579万円 |
| 2LDK | 49.24m² | 7,143万円 | 6,437万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.97m²
- 10階/10階建
ピアース大森山王3丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。