パークホームズ荻窪三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 38.50m² | 南 |
| 102 | 1億2,260万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 65.23m² | 南 |
| 103 | 1億3,529万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 104 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 60.27m² | 北 |
| 201 | 1億4,961万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 203 | 1億4,777万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 204 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 38.64m² | 北 |
| 205 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 32.13m² | 北 |
| 206 | 1億472万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 53.22m² | 西 |
| 301 | 1億5,088万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 302 | 1億3,587万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 65.23m² | 南 |
| 305 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 32.13m² | 北 |
| 401 | 2億3,075万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 3LDK | 100.21m² | 南 |
| 402 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 65.23m² | 南 |
| 403 | 2億3,706万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 3LDK | 103.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 38.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,260万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 65.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,529万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,503万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 60.27m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億4,961万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,777万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
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- 70.77m²
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- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 38.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 32.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億472万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 53.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,088万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ荻窪三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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パークホームズ荻窪三丁目売買履歴
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築2億1,990万円 | 219万円/m² | 4階 | 100.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,980万円 | 154万円/m² | 3階 | 32.13m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築1億300万円 | 157万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築1億2,090万円 | 168万円/m² | 3階 | 71.54m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築7,880万円 | 148万円/m² | 2階 | 53.22m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,700万円 | 146万円/m² | 2階 | 32.13m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1億1,490万円171万円/m²
- 67.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- アトラス荻窪大田黒公園
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークホームズ荻窪三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約8,600万円131万円/m²
- 65.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- センチュリー荻窪
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,490万円 | 171万円/m² | 1階 | 67.00m² | 2LDK | アトラス荻窪大田黒公園 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 200万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,880万円 | 186万円/m² | 4階 | 31.48m² | 1LDK | ピアース荻窪 | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ荻窪三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 131万円/m² | 1階 | 65.40m² | 2SLDK | センチュリー荻窪 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 154万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億100万円 | 149万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,840万円 | 140万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ荻窪三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ荻窪三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,671万円352万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 173.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 138.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ荻窪三丁目マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4荻窪駅から徒歩圏内で交通の便が良い
周辺環境
5買い物や飲食店が充実していて生活しやすいエリアだと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ荻窪三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ荻窪三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ荻窪三丁目（パークホームズオギクボサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目77-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.13㎡〜103.01㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜21990万円 137.4万円/m²〜219.4万円/m² 平均：10456万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜762万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：127% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月529円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月204円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20394円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ荻窪三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.32m² | 6,599万円 | 4,519万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 1億987万円 | 6,353万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 1億4,777万円 | 8,369万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.98m²
- 2階/14階建
パークホームズ荻窪三丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。