パークホームズ調布 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パークホームズ調布 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 303 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 305 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 67.71m² | 東 |
| 310 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 311 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 312 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 57.03m² | 東 |
| 313 | 9,361万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 314 | 9,112万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 315 | 9,141万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 316 | 9,097万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 317 | 9,113万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 318 | 9,096万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 319 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.75m² | 西 |
| 320 | 8,747万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 321 | 8,747万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 322 | 8,747万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 323 | 8,750万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.30m² | 西 |
| 326 | 8,750万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 67.30m² | 西 |
| 327 | 9,411万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.36m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 67.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 67.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 67.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 67.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 67.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 57.03m²
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- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,141万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,097万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ調布 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ調布 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ調布 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,804万円323万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 130万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ調布 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4100戸を超える規模感がある
アクセス
5駅から近く都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
調布
5調布駅周辺は駅ビルやショッピングモールが充実していて、普段の買い物や外食に困ることがありません。昔ながらの商店街も残っていて、個人経営のお店で地域の人と交流できるのが嬉しいです。ファミリー層...
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ調布 ザ レジデンスマンション概要
京王線調布駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ調布 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ調布 ザ レジデンス（パークホームズちょうふ ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜8790万円 89万円/m²〜118万円/m² 平均：6855万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 324台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ調布 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.03m² | 7,430万円 | 4,475万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 8,834万円 | 5,782万円 |
パークホームズ調布 ザ レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約8,140万円 | 142万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2024/06 | 成約8,590万円 | 126万円/m2 | 8階 | 67.72m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2023/10 | 成約7,580万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.72m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2023/02 | 成約7,470万円 | 110万円/m2 | 2階 | 67.30m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2021/09 | 新築6,200万円 | 108万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 2LDK | -- | |
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| 2021/09 | 新築6,080万円 | 106万円/m2 | 6階 | 57.03m² | 2LDK | -- | |
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| 2021/09 | 新築7,280万円 | 103万円/m2 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメパークホームズ調布 ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
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- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,770万円 | 121万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,630万円 | 122万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 118万円/m2 | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ調布 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 111万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,070万円 | 119万円/m2 | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 113万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,480万円 | 112万円/m2 | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,780万円 | 99万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,890万円 | 118万円/m2 | 9階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 106万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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