シティハウス調布ステーションコート

調布市・調布駅 徒歩4分・築19年

4.22上位15%
3,958万円〜7,790万円
坪単価263万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年02月04日
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シティハウス調布ステーションコート

調布市・調布駅 徒歩4分・築19年

3,958万円〜7,790万円
263万円/坪〜270万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年02月04日

シティハウス調布ステーションコート部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,798万円価格を確認する4,700万円3LDK72.55-
2016,186万円価格を確認する5,400万円3LDK76.93-
2026,043万円価格を確認する5,300万円3LDK75.32-
2034,657万円価格を確認する3,750万円2LDK58.34-
2045,931万円価格を確認する4,450万円3LDK73.97-
2054,589万円価格を確認する3,750万円2LDK57.51-
2065,826万円価格を確認する4,700万円3LDK72.55-
3016,202万円価格を確認する5,600万円3LDK76.93-
3026,060万円価格を確認する5,500万円3LDK75.32-
3034,677万円価格を確認する3,900万円2LDK58.34-
3045,944万円価格を確認する4,700万円3LDK73.97-
3054,603万円価格を確認する3,950万円2LDK57.51-
3065,839万円価格を確認する5,000万円3LDK72.55-
4016,220万円価格を確認する5,650万円3LDK76.93-
4026,079万円価格を確認する5,500万円3LDK75.32-
4034,692万円価格を確認する4,100万円2LDK58.34-
4045,961万円価格を確認する4,900万円3LDK73.97-
4054,614万円価格を確認する4,100万円2LDK57.51-
4065,164万円価格を確認する4,700万円2LDK64.39-
5016,114万円価格を確認する5,850万円3LDK75.53-
5026,096万円価格を確認する5,800万円3LDK75.32-
5034,702万円価格を確認する4,300万円2LDK58.34-
5045,980万円価格を確認する5,100万円3LDK73.97-
5054,633万円価格を確認する4,200万円2LDK57.51-
5063,958万円価格を確認する3,800万円1LDK49.09-
6016,109万円価格を確認する5,850万円3LDK75.53-
6026,090万円価格を確認する5,800万円3LDK75.32-
6034,698万円価格を確認する4,350万円2LDK58.34-
6045,975万円価格を確認する5,250万円3LDK73.97-
6054,059万円価格を確認する3,900万円1LDK50.03-
7014,569万円価格を確認する4,600万円2LDK57.32-
7026,022万円価格を確認する5,900万円3LDK75.32-
7037,486万円価格を確認する7,000万円3LDK92.77-
8017,790万円価格を確認する7,800万円3LDK95.19-
8024,038万円価格を確認する4,000万円1LDK50.02-
101
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
201
参考相場価格
6,186万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
202
参考相場価格
6,043万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
203
参考相場価格
4,657万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -
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204
参考相場価格
5,931万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.97
  • -
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参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 57.51
  • -
206
参考相場価格
5,826万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
301
参考相場価格
6,202万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
302
参考相場価格
6,060万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
303
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス調布ステーションコート利回り・空室率を診断します。

シティハウス調布ステーションコート資産性スコア

4.22
上位15%
シティハウス調布ステーションコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス調布ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス調布ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス調布ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス調布ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築19年

新築時価格

4,700万円+1,098万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス調布ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,798万円138万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス調布ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス調布ステーションコートマンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

シティハウス調布ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス調布ステーションコート
住所東京都調布市小島町1丁目33-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積49.09㎡〜95.19㎡
新築時価格3750万円〜7800万円
参考相場価格
  • 1LDK:3958万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4569万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5798万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アフラック あひるひだまり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス調布ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK50.02m²4,038万円3,408万円
2LDK58.34m²4,657万円4,500万円
3LDK75.32m²6,060万円5,635万円

シティハウス調布ステーションコート売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円208〜224万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/01
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円244〜264万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2019/02
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円189〜209万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス調布ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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