号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,364万円	価格を調べる	4,490万円	1LDK	43.34m²	北西
202	3,616万円	価格を調べる	3,790万円	1LDK	36.66m²	北西
203	4,872万円	価格を調べる	4,890万円	2LDK	49.06m²	北西
204	4,831万円	価格を調べる	4,920万円	2LDK	45.24m²	南西
205	4,806万円	価格を調べる	4,890万円	2DK	45.34m²	南西
206	4,806万円	価格を調べる	4,890万円	2DK	45.34m²	南西
207	4,803万円	価格を調べる	4,920万円	2LDK	45.01m²	南西
208	3,560万円	価格を調べる	3,590万円	1LDK	37.26m²	南西
209	5,791万円	価格を調べる	5,750万円	2LDK	54.78m²	南東
210	3,261万円	価格を調べる	3,690万円	1LDK	34.17m²	南東
211	4,660万円	価格を調べる	4,780万円	2LDK	48.16m²	南東
212	3,470万円	価格を調べる	3,390万円	1LDK	38.44m²	北東
213	3,311万円	価格を調べる	3,290万円	1LDK	35.03m²	北東
214	3,302万円	価格を調べる	3,290万円	1LDK	33.29m²	北東
215	3,357万円	価格を調べる	3,360万円	1LDK	33.30m²	北東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: 4,490万円

1LDK
43.34m²
北西

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,616万円

新築時価格: 3,790万円

1LDK
36.66m²
北西

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203

参考相場価格: 4,872万円

新築時価格: 4,890万円

2LDK
49.06m²
北西

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204

参考相場価格: 4,831万円

新築時価格: 4,920万円

2LDK
45.24m²
南西

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205

参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: 4,890万円

2DK
45.34m²
南西

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206

参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: 4,890万円

2DK
45.34m²
南西

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207

参考相場価格: 4,803万円

新築時価格: 4,920万円

2LDK
45.01m²
南西

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208

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 3,590万円

1LDK
37.26m²
南西

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209

参考相場価格: 5,791万円

新築時価格: 5,750万円

2LDK
54.78m²
南東

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210

参考相場価格: 3,261万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
34.17m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズプラザ調布シティ】5,400万円 | 3LDK | 65.16m² | 8階/12階建（ノムコム）

プレミスト調布クロス価格推移と将来予測

/5階

1LDK
43.34m²

参考相場価格

4,364万円32万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

新築時価格: 4,490万円

参考相場価格: 4,364万円
32万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,400万円

ライオンズプラザ調布シティ

3LDK
65.16m²

東京都調布市小島町2丁目

京王線「調布駅」徒歩4分

プレミスト調布クロスマンション概要

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このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。

プレミスト調布クロス詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト調布クロス（プレミストチョウフクロス）
住所	東京都調布市小島町1丁目2-2
アクセス	京王線「調布」徒歩8分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.28㎡〜55.98㎡
新築時価格	2690万円〜6580万円 84.4万円/m²〜120.1万円/m² 平均：4442万円/m²
参考相場価格	1K：2437万円〜（26m²〜） 1DK：3209万円〜（31m²〜） 1LDK：3205万円〜（32m²〜） 2DK：4551万円〜（45m²〜） 2LDK：4635万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	298万円/坪〜390万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	---（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	富士見保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり共用部WiFi 全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：20000/月 ~ 25000/月駐車設置率：15%
バイク置き場	3台駐車設置率：5%
駐輪場	95台駐輪場設置率：146%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月383円/m²
修繕積立金^※1	月122円/m²
管理準備金^※1	383円/m²
修繕積立一時金^※1	4984円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレミスト調布クロス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	調布駅平均
1K	26.28m²	2,437万円	125万円	1,510万円
1DK	33.05m²	3,303万円	170万円	1,885万円
1LDK	36.66m²	3,470万円	179万円	3,070万円
2DK	45.34m²	4,940万円	255万円	2,060万円
2LDK	48.16m²	5,102万円	263万円	3,930万円

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プレミスト調布クロス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,530万円〜6,930万円316〜336万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ザ・パークハウス調布レジデンス現在築3年
2024/03
売出価格
7,660万円〜8,060万円381〜401万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
ザ・パークハウス調布レジデンス現在築3年
2023/10
売出価格
7,370万円〜7,770万円360〜380万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
パークホームズ調布ザレジデンス現在築2年