3,094万円〜6,964万円
坪単価 385万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 9.1万円〜18.6万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
プレミスト調布クロス
調布市・調布駅 徒歩8分・築4年
3,094万円〜6,964万円
坪単価 385万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 9.1万円〜18.6万円/月
3.0%〜3.5%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレミスト調布クロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト調布クロス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.4万円/月 3.1% | 1LDK | 43.34m² 北西 |
| 202 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 11.8万円/月 3.2% | 1LDK | 36.66m² 北西 |
| 203 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.7万円/月 3.2% | 2LDK | 49.06m² 北西 |
| 204 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 14.8万円/月 3.2% | 2LDK | 45.24m² 南西 |
| 205 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.3万円/月 3.1% | 2DK | 45.34m² 南西 |
| 206 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.3万円/月 3.1% | 2DK | 45.34m² 南西 |
| 207 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 14.7万円/月 3.2% | 2LDK | 45.01m² 南西 |
| 208 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1LDK | 37.26m² 南西 |
| 209 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 17.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.78m² 南東 |
| 210 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.2万円/月 3.2% | 1LDK | 34.17m² 南東 |
| 211 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.6万円/月 3.2% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 212 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12万円/月 3.2% | 1LDK | 38.44m² 北東 |
| 213 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.3万円/月 3.3% | 1LDK | 35.03m² 北東 |
| 214 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1LDK | 33.29m² 北東 |
| 215 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1LDK | 33.30m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.66m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 49.06m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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205
- 参考相場価格
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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207
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 45.01m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.26m²
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209
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.78m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南東
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プレミスト調布クロス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト調布クロス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 113万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/10 | 新築3,690万円 | 110万円/m² | 5階 | 33.30m² | 1LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,770万円 | 117万円/m² | 5階 | 32.14m² | 1LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,190万円 | 108万円/m² | 5階 | 38.75m² | 1LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,580万円 | 120万円/m² | 5階 | 54.78m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,040万円 | 108万円/m² | 5階 | 37.26m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプレミスト調布クロスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,480万円 | 147万円/m² | 4階 | 64.31m² | 3LDK | シティハウス調布 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約9,190万円 | 127万円/m² | 7階 | 72.36m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約8,780万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| オススメ | プレミスト調布クロスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 118万円/m² | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2024/09 | 成約8,160万円 | 143万円/m² | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,490万円 | 112万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト調布クロス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 142万円/m² | 3階 | 38.44m² | 1LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,680万円 | 125万円/m² | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト調布クロス資産性スコア
4.43上位5%
プレミスト調布クロスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト調布クロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト調布クロス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,255万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
プレミスト調布クロス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト調布クロスマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都内までのアクセスが良く広い家に住める
お部屋
3リビングが狭く一人暮らし向きの広さ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト調布クロスマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
プレミスト調布クロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト調布クロス（プレミストチョウフクロス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜55.98㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6580万円 84.4万円/m²〜120.1万円/m² 平均：4442万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト調布クロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 3,094万円 | 1,557万円 |
| 1DK | 33.05m² | 3,921万円 | 2,265万円 |
| 1LDK | 36.66m² | 4,345万円 | 3,500万円 |
| 2DK | 45.34m² | 5,525万円 | 2,304万円 |
| 2LDK | 48.16m² | 5,801万円 | 4,697万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ調布A棟
4,680万円- 3LDK
- 78.14m²
- 3階/9階建