5,843万円〜9,351万円
坪単価 301万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 20.5万円〜31.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ブランズタワー所沢
所沢市・所沢駅 徒歩6分・築4年
5,843万円〜9,351万円
坪単価 301万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 20.5万円〜31.4万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ブランズタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ブランズタワー所沢部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 404 | 8,534万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 405 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 406 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 501 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 63.77m² 北西 |
| 502 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 503 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 504 | 8,551万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 31.3万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 505 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 506 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 803 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 804 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 904 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 31.3万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 1006 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 1106 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 26万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 1303 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 1304 | 8,746万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 1503 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 1504 | 9,143万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 1505 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 1506 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 1603 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 1604 | 9,252万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 29.9万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 1802 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 1803 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 1804 | 9,351万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 1806 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 25万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 1901 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 63.77m² 北西 |
| 1904 | 9,348万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 29.9万円/月 | 4LDK | 92.38m² 南東 |
| 1906 | 7,663万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 25万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 2002 | 7,901万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 2003 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 2101 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 63.77m² 北西 |
| 2105 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 2203 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 2205 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 2206 | 7,686万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 2303 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 24万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 2402 | 7,911万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 2405 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 2406 | 7,689万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 2602 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 2701 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21万円/月 | 2LDK | 63.77m² 北西 |
| 2703 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 2706 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.87m² 南東 |
| 2801 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 63.77m² 北西 |
| 2805 | 7,233万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 2903 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 2905 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南東 |
402
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 8,534万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 71.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 63.77m²
- 北西
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 71.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズタワー所沢販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズタワー所沢売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 97万円/m² | 18階 | 63.77m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約6,050万円 | 84万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 101万円/m² | 22階 | 78.50m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,940万円 | 97万円/m² | 21階 | 71.53m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 63.77m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメブランズタワー所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 86万円/m² | 12階 | 68.07m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,532万円 | 89万円/m² | 3階 | 83.84m² | 4LDK | インプレスト所沢 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 14階 | 75.30m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築8年 |
| オススメ | ブランズタワー所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 12階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 93万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢レジデンス | 築1年 |
| 2024/06 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 14階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズタワー所沢販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,280万円 | 114万円/m² | 22階 | 72.39m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 2026/06 | 販売 7,880万円リフォーム履歴あり | 108万円/m² | 18階 | 72.39m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 2026/04 | 販売 1億円 | 108万円/m² | 6階 | 92.38m² | 4LDK | 4年 | 南東 |
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 104万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| 2026/01 | 販売 6,380万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズタワー所沢賃貸履歴
- 2024/08
- 29万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/04
- 29万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 29万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズタワー所沢資産性スコア
4.24上位15%
ブランズタワー所沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズタワー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,177万円210万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
ブランズタワー所沢402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新築で設備が新しく、内廊下で冬も暖かい。24時間ゴミ捨てが便利。
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて、清掃も行き届いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5所沢
自然が多くて癒される場所がたくさんあり、公園も多いので子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができ、子育てしやすい環境だと感じています。
医療・福祉
5航空公園
航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー所沢マンション概要
ブランズタワー所沢は西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー所沢（ブランズタワートところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8448万円 66.6万円/m²〜91.4万円/m² 平均：5900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：18500/月 ~ 23500/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 279台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5758円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.77m² | 6,421万円 | 2,867万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 7,256万円 | 4,584万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 8,746万円 | 5,194万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズタワー所沢
7,880万円- 3LDK
- 72.39m²
- 18階/29階建