ブランズタワー所沢 外観

ブランズタワー所沢

所沢市・所沢駅 徒歩6分・築4年

4.29上位10%
6,158万円〜9,367万円
坪単価 314万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 21.3万円〜32.8万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
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ブランズタワー所沢 外観

ブランズタワー所沢

所沢市・所沢駅 徒歩6分・築4年

6,158万円〜9,367万円
坪単価 314万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 21.3万円〜32.8万円/月
3.9%〜4.5%
上位10%
4.29
最終更新
2026年07月06日

ブランズタワー所沢部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4027,470万円価格を確認する5,498万円26万円/月
4.2%
3LDK78.50
南西
4048,874万円価格を確認する6,888万円31.1万円/月
4.2%
4LDK92.38
南東
4056,859万円価格を確認する5,098万円23.7万円/月
4.2%
3LDK71.53
南東
4067,201万円価格を確認する5,188万円25.6万円/月
4.3%
3LDK75.87
南東
5016,158万円価格を確認する4,428万円21.3万円/月
4.1%
2LDK63.77
北西
5027,596万円価格を確認する5,528万円26万円/月
4.1%
3LDK78.50
南西
5036,959万円価格を確認する4,898万円24.6万円/月
4.2%
3LDK72.39
南西
5048,990万円価格を確認する6,928万円31万円/月
4.1%
4LDK92.38
南東
5056,948万円価格を確認する5,118万円23.7万円/月
4.1%
3LDK71.53
南東
5067,315万円価格を確認する5,278万円25.6万円/月
4.2%
3LDK75.87
南東
8037,134万円価格を確認する5,118万円25.9万円/月
4.4%
3LDK72.39
南西
8049,196万円価格を確認する7,188万円32.7万円/月
4.3%
4LDK92.38
南東
9049,116万円価格を確認する7,218万円32.8万円/月
4.3%
4LDK92.38
南東
10067,323万円価格を確認する5,678万円27.1万円/月
4.5%
3LDK75.87
南東
11067,275万円価格を確認する5,748万円26.3万円/月
4.3%
3LDK75.87
南東
13036,988万円価格を確認する5,358万円25.3万円/月
4.3%
3LDK72.39
南西
13048,971万円価格を確認する7,348万円32.2万円/月
4.3%
4LDK92.38
南東
15037,114万円価格を確認する5,408万円25.2万円/月
4.3%
3LDK72.39
南西
15049,166万円価格を確認する7,418万円32万円/月
4.2%
4LDK92.38
南東
15057,079万円価格を確認する5,598万円24.2万円/月
4.1%
3LDK71.53
南東
15067,506万円価格を確認する5,948万円26.4万円/月
4.2%
3LDK75.87
南東
16037,164万円価格を確認する5,438万円25万円/月
4.2%
3LDK72.39
南西
16049,253万円価格を確認する7,448万円31.8万円/月
4.1%
4LDK92.38
南東
18027,857万円価格を確認する6,028万円26.4万円/月
4.0%
3LDK78.50
南西
18037,247万円価格を確認する5,478万円24.8万円/月
4.1%
3LDK72.39
南西
18049,367万円価格を確認する7,548万円31.7万円/月
4.1%
4LDK92.38
南東
18067,638万円価格を確認する6,078万円26万円/月
4.1%
3LDK75.87
南東
19016,384万円価格を確認する4,888万円21.3万円/月
4.0%
2LDK63.77
北西
19049,361万円価格を確認する7,578万円31万円/月
4.0%
4LDK92.38
南東
19067,677万円価格を確認する6,118万円25.4万円/月
4.0%
3LDK75.87
南東
20027,869万円価格を確認する6,108万円26.2万円/月
4.0%
3LDK78.50
南西
20037,248万円価格を確認する5,508万円24.9万円/月
4.1%
3LDK72.39
南西
21016,379万円価格を確認する4,908万円21.5万円/月
4.0%
2LDK63.77
北西
21057,262万円価格を確認する5,878万円24.1万円/月
4.0%
3LDK71.53
南東
22037,242万円価格を確認する5,528万円25.1万円/月
4.2%
3LDK72.39
南西
22057,259万円価格を確認する5,908万円24.2万円/月
4.0%
3LDK71.53
南東
22067,696万円価格を確認する6,258万円26.1万円/月
4.1%
3LDK75.87
南東
23037,237万円価格を確認する5,548万円24.8万円/月
4.1%
3LDK72.39
南西
24027,876万円価格を確認する6,248万円26.5万円/月
4.0%
3LDK78.50
南西
24057,256万円価格を確認する5,988万円24.2万円/月
4.0%
3LDK71.53
南東
24067,693万円価格を確認する6,338万円26.1万円/月
4.1%
3LDK75.87
南東
26027,943万円価格を確認する6,448万円25.9万円/月
3.9%
3LDK78.50
南西
27016,435万円価格を確認する5,198万円21.5万円/月
4.0%
2LDK63.77
北西
27037,306万円価格を確認する5,998万円24.9万円/月
4.1%
3LDK72.39
南西
27067,659万円価格を確認する6,448万円25.7万円/月
4.0%
3LDK75.87
南東
28016,433万円価格を確認する5,248万円21.3万円/月
4.0%
2LDK63.77
北西
28057,234万円価格を確認する6,238万円23.9万円/月
4.0%
3LDK71.53
南東
29037,317万円価格を確認する6,288万円24.9万円/月
4.1%
3LDK72.39
南西
29057,280万円価格を確認する6,498万円24万円/月
4.0%
3LDK71.53
南東
402
参考相場価格
7,470万円
新築時価格
5,498万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 78.50
  • 南西
404
参考相場価格
8,874万円
新築時価格
6,888万円
想定賃料
31.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 92.38
  • 南東
405
参考相場価格
6,859万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 71.53
  • 南東
406
参考相場価格
7,201万円
新築時価格
5,188万円
想定賃料
25.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.87
  • 南東
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501
参考相場価格
6,158万円
新築時価格
4,428万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 63.77
  • 北西
502
参考相場価格
7,596万円
新築時価格
5,528万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 78.50
  • 南西
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503
参考相場価格
6,959万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 72.39
  • 南西
504
参考相場価格
8,990万円
新築時価格
6,928万円
想定賃料
31万円/月
想定利回り
4.1%
  • 4LDK
  • 92.38
  • 南東
505
参考相場価格
6,948万円
新築時価格
5,118万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.53
  • 南東
506
参考相場価格
7,315万円
新築時価格
5,278万円
想定賃料
25.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 75.87
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ブランズタワー所沢利回り・空室率を診断します。

ブランズタワー所沢販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズタワー所沢売買履歴

販売中物件が4あります

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ブランズタワー所沢
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ブランズタワー所沢
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズタワー所沢販売履歴

販売中物件が4あります

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ブランズタワー所沢
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ブランズタワー所沢賃貸履歴

  • 2024/08
    29万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築2年
  • 2024/04
    29万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築2年
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ブランズタワー所沢
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ブランズタワー所沢資産性スコア

4.29
上位10%
ブランズタワー所沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズタワー所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズタワー所沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築4年

新築時価格

5,498万円+1,972万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズタワー所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

7,470万円318万円前年比

402の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズタワー所沢402の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズタワー所沢マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    バス停も複数あり、どこへ行くにも便利で電車の本数も満足できる。

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて、清掃も行き届いている。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    所沢

    駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。

  • 交通の利便性

    2

    航空公園

    西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズタワー所沢マンション概要

こちらのマンションは西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、29階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズタワー所沢内覧・ルームツアー動画

  • ブランズタワー所沢の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

ブランズタワー所沢詳細情報

基本情報

建物名ブランズタワー所沢(ブランズタワートところざわ)
住所埼玉県所沢市東町12-10
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)29階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積63.77㎡〜92.38㎡
新築時価格4398万円〜8448万円 66.6万円/m²〜91.4万円/m²
平均:5900万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6158万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:6859万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8874万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜336万円/坪
想定賃料21.3万円〜32.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園babytokidsgardenアオとアクアの家 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場85
駐車費※118500/月 ~ 23500/月
駐車設置率:59%
バイク置き場11
駐車設置率:8%
駐輪場279
駐輪場設置率:194%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※2
  • 2LDK:月18,963円/63m²
  • 3LDK:月21,371円/71m²
  • 4LDK:月27,692円/92m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月9,387円/63m²
  • 3LDK:月10,579円/71m²
  • 4LDK:月13,708円/92m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ブランズタワー所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
2LDK63.77m²6,384万円2,854万円
3LDK72.39m²7,275万円4,598万円
4LDK92.38m²9,166万円5,225万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズタワー所沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ブランズタワー所沢利回り・空室率を診断します。

ブランズタワー所沢の駅、市区町村、学区を知る

所沢市の学区別マンション

小学校:

中学校: