6,032万円〜8,383万円
坪単価 263万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 22.7万円〜28.5万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
インプレスト所沢
所沢市・所沢駅 徒歩6分・築8年
6,032万円〜8,383万円
坪単価 263万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 22.7万円〜28.5万円/月
4.1%〜4.7%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
インプレスト所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト所沢部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 76.19m² 南 |
| 103 | 6,032万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 201 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 202 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 22.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 205 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 302 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 303 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 23.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 305 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 307 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 26.7万円/月 4.6% | 4LDK | 83.84m² 南 |
| 402 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 24万円/月 4.6% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 405 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 24万円/月 4.6% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 502 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 504 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 24.2万円/月 4.6% | 3LDK | 76.19m² 南 |
| 505 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 604 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 76.19m² 南 |
| 701 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 24.6万円/月 4.6% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 703 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 24.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 704 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 24.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.19m² 南 |
| 707 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.2万円/月 4.7% | 4LDK | 83.84m² 南 |
| 801 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 24.6万円/月 4.6% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 804 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 24.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.19m² 南 |
| 1001 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 1007 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27.2万円/月 4.5% | 4LDK | 83.84m² 南 |
| 1101 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 1105 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 24.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 1202 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 24.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 1205 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 24.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 1207 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 27万円/月 4.4% | 4LDK | 83.84m² 南 |
| 1304 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 24.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.19m² 南 |
| 1401 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 1406 | 8,383万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 28.5万円/月 4.1% | 4LDK | 93.09m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.90m²
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205
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.90m²
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303
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 83.84m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
インプレスト所沢販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
インプレスト所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 12階 | 76.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 11階 | 76.19m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 9階 | 75.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 83.84m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約5,380万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約5,470万円 | 71万円/m² | 1階 | 76.19m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメインプレスト所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 14階 | 71.53m² | 2LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/05 | 成約5,750万円 | 90万円/m² | 13階 | 63.77m² | 2LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/05 | 成約5,960万円 | 101万円/m² | 18階 | 58.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築11年 |
| オススメ | インプレスト所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,988万円 | 108万円/m² | 6階 | 92.38m² | 4LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約7,698万円 | 103万円/m² | 19階 | 74.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約6,930万円 | 98万円/m² | 14階 | 70.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約5,850万円 | 85万円/m² | 12階 | 68.07m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約9,000万円 | 97万円/m² | 17階 | 92.38m² | 4LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インプレスト所沢資産性スコア
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インプレスト所沢の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
インプレスト所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
インプレスト所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
子育て・生活環境
4小学校や幼稚園が近く、子育てしやすい環境
お部屋
5南向きで日当たりが良く、バリアフリーやディスポーザーなど設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5所沢
所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...インプレスト所沢QAで解説！マンション購入ガイド
インプレスト所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあるインプレスト所沢、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。
インプレスト所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町288−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜93.09㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
インプレスト所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.9m² | 6,303万円 | 4,615万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 7,230万円 | 5,240万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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インプレスト所沢
7,180万円- 4LDK
- 83.84m²
- 1階/14階建