4,520万円〜8,357万円
坪単価249万円/坪〜306万円/坪
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス所沢部屋別の参考相場価格
16部屋 / 312部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 2002 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 2003 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 2004 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 2005 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 2006 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 2007 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 2008 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 2009 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 2010 | 6,023万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 2011 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 2012 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2013 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 2014 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 2015 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2016 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2005
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2007
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2008
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2009
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2010
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス所沢販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 19階 | 74.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 84万円/m² | 17階 | 90.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,508万円 | 86万円/m² | 16階 | 75.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 91万円/m² | 13階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,940万円 | 101万円/m² | 15階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,920万円 | 61万円/m² | 9階 | 63.52m² | 3LDK | アイディーコート所沢ブリエ | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 86万円/m² | 12階 | 68.07m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,532万円 | 89万円/m² | 3階 | 83.84m² | 4LDK | インプレスト所沢 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 14階 | 75.30m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 12階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 14階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築4年 |
| 2023/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 11階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 9階 | 75.90m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス所沢賃貸履歴
- 2025/10
- 23万円/月
- 75.98m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2025/10
- 15.7万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2025/05
- 21万円/月
- 75.01m²
- --
- 13階
- 当時築10年
- 2025/03
- 23万円/月
- 75.01m²
- --
- 13階
- 当時築10年
- 2025/02
- 15万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/07
- 25.6万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/06
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2024/06
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/05
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/04
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 23万円/月 | 14階 | 75.98m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 15.7万円/月 | 14階 | 70.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 21万円/月 | 13階 | 75.01m² | -- | 築10年 |
| 2025/03 | 23万円/月 | 13階 | 75.01m² | -- | 築10年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 4階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 25.6万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 15.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 28万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 27万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 18.5万円/月 | 15階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス所沢資産性スコア
4.20上位15%
ザ・パークハウス所沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,181万円350万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢2001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4いろいろな世代が住んでいて使い勝手が良い
共用部分
4オートロックやコンシェルジュサービスがあり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5所沢
所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢（ザ・パークハウスところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.72m² | 5,071万円 | 2,877万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 6,072万円 | 4,556万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 7,396万円 | 5,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス所沢
5,998万円- 2LDK
- 58.72m²
- 18階/20階建