※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 201 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 202 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 203 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 301 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 302 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 303 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 401 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 402 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 403 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 501 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 502 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 503 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 601 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 602 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 603 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 701 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 702 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 703 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 801 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 802 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 803 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 901 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 902 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 903 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1001 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1002 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1003 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1101 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1102 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1103 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1201 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1202 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1203 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1301 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1302 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1303 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1401 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1402 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1403 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1501 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1502 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1503 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1601 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1602 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1603 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 1701 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 1702 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.58m² 南 |
| 1703 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築4,778万円 | 70万円/m² | 9階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,028万円 | 72万円/m² | 9階 | 68.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,098万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,728万円 | 69万円/m² | 8階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,998万円 | 72万円/m² | 8階 | 68.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,038万円 | 73万円/m² | 7階 | 68.73m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,860万円 | 86万円/m² | 12階 | 68.07m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約9,000万円 | 97万円/m² | 17階 | 92.38m² | 4LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウス所沢レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 97万円/m² | 18階 | 63.77m² | 2LDK | ブランズタワー所沢 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築3年 |
| 2025/09 | 成約6,050万円 | 84万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 101万円/m² | 22階 | 78.50m² | 3LDK | ブランズタワー所沢 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 93万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築3年新築時価格
4,548万円+1,576万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,124万円147万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
デザイン監修はインタープランデザインセンターが担当しており、バルコニー周りの石調タイルなど雰囲気のある共用部が魅力です。
アクセス
所沢駅まで徒歩6分という好立地で、駅前には様々な商業施設があり生活に便利です。
治安
所沢
駅の東側は騒音も少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせるエリアです。夜も静かで治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
子育て環境
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
教育環境
所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス所沢レジデンスは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、17階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢レジデンス(ザ・パークハウストコロザワレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町321-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 17階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜5718万円 65.7万円/m²〜83.2万円/m² 平均:5057万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率:184% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 293円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.73m² | 6,306万円 | 4,556万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。