5,551万円〜8,926万円
坪単価287万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年09月29日
ブランズタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ブランズタワー所沢部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 404 | 8,119万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 405 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 406 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 501 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 502 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 503 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 504 | 8,213万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 505 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 506 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 803 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 804 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 904 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1006 | 6,744万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1106 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1303 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1304 | 8,269万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1503 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1504 | 8,352万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1505 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 1506 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1603 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1604 | 8,429万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1802 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 1803 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1804 | 8,884万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1806 | 7,247万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1901 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 1904 | 8,926万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1906 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2002 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2003 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2101 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2105 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2203 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2205 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2206 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2303 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2402 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2405 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2406 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2602 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2701 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2703 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2706 | 7,245万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2801 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2805 | 6,811万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2903 | 6,844万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2905 | 6,807万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
402
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 75.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 2LDK
- 63.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 75.87m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズタワー所沢販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズタワー所沢資産性スコア
4.42上位5%
ブランズタワー所沢の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズタワー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,866万円115万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
ブランズタワー所沢402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5毎日清掃が行き届いていて、マンション全体がきれいに保たれている。
アクセス
5所沢駅は西武新宿線と西武池袋線が交差し、タクシーやレンタカーも多く交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー所沢（ブランズタワートコロザワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8448万円 66.6万円/m²〜91.4万円/m² 平均：5900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：18500/月 ~ 23500/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 279台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5758円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.77m² | 6,000万円 | 3,063万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 6,861万円 | 4,325万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 8,285万円 | 5,044万円 |
ブランズタワー所沢売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円265〜282万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円268〜289万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円308〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円304〜323万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ザ・パークハウス所沢プレイス現在築3年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円272〜289万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
インプレスト所沢現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円274〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
シエリア所沢現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス所沢
6,488万円- 3LDK
- 74.18m²
- 19階/20階建