ブランズタワー所沢 外観

ブランズタワー所沢

所沢市・所沢駅 徒歩8分・築3年

4.48上位5%
5,287万円〜8,688万円
坪単価274万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ブランズタワー所沢 外観

ブランズタワー所沢

所沢市・所沢駅 徒歩8分・築3年

5,287万円〜8,688万円
274万円/坪〜324万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年06月17日

ブランズタワー所沢部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4026,605万円価格を確認する5,498万円3LDK78.50南西
4047,891万円価格を確認する6,888万円4LDK92.38南東
4056,001万円価格を確認する5,098万円3LDK71.53南東
4066,348万円価格を確認する5,188万円3LDK75.87南東
5015,287万円価格を確認する4,428万円2LDK63.77北西
5026,610万円価格を確認する5,528万円3LDK78.50南西
5036,035万円価格を確認する4,898万円3LDK72.39南西
5047,921万円価格を確認する6,928万円4LDK92.38南東
5056,013万円価格を確認する5,118万円3LDK71.53南東
5066,359万円価格を確認する5,278万円3LDK75.87南東
8036,071万円価格を確認する5,118万円3LDK72.39南西
8048,020万円価格を確認する7,188万円4LDK92.38南東
9048,024万円価格を確認する7,218万円4LDK92.38南東
10066,400万円価格を確認する5,678万円3LDK75.87南東
11066,426万円価格を確認する5,748万円3LDK75.87南東
13036,071万円価格を確認する5,358万円3LDK72.39南西
13048,073万円価格を確認する7,348万円4LDK92.38南東
15036,106万円価格を確認する5,408万円3LDK72.39南西
15048,123万円価格を確認する7,418万円4LDK92.38南東
15056,108万円価格を確認する5,598万円3LDK71.53南東
15066,486万円価格を確認する5,948万円3LDK75.87南東
16036,130万円価格を確認する5,438万円3LDK72.39南西
16048,163万円価格を確認する7,448万円4LDK92.38南東
18027,110万円価格を確認する6,028万円3LDK78.50南西
18036,421万円価格を確認する5,478万円3LDK72.39南西
18048,548万円価格を確認する7,548万円4LDK92.38南東
18066,807万円価格を確認する6,078万円3LDK75.87南東
19015,708万円価格を確認する4,888万円2LDK63.77北西
19048,688万円価格を確認する7,578万円4LDK92.38南東
19066,889万円価格を確認する6,118万円3LDK75.87南東
20027,264万円価格を確認する6,108万円3LDK78.50南西
20036,571万円価格を確認する5,508万円3LDK72.39南西
21015,849万円価格を確認する4,908万円2LDK63.77北西
21056,665万円価格を確認する5,878万円3LDK71.53南東
22036,748万円価格を確認する5,528万円3LDK72.39南西
22056,725万円価格を確認する5,908万円3LDK71.53南東
22067,146万円価格を確認する6,258万円3LDK75.87南東
23036,814万円価格を確認する5,548万円3LDK72.39南西
24027,630万円価格を確認する6,248万円3LDK78.50南西
24056,903万円価格を確認する5,988万円3LDK71.53南東
24067,310万円価格を確認する6,338万円3LDK75.87南東
26027,707万円価格を確認する6,448万円3LDK78.50南西
27015,938万円価格を確認する5,198万円2LDK63.77北西
27036,778万円価格を確認する5,998万円3LDK72.39南西
27067,148万円価格を確認する6,448万円3LDK75.87南東
28015,920万円価格を確認する5,248万円2LDK63.77北西
28056,717万円価格を確認する6,238万円3LDK71.53南東
29036,757万円価格を確認する6,288万円3LDK72.39南西
29056,726万円価格を確認する6,498万円3LDK71.53南東
402
参考相場価格
6,605万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 78.50
  • 南西
404
参考相場価格
7,891万円
新築時価格
6,888万円
  • 4LDK
  • 92.38
  • 南東
405
参考相場価格
6,001万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • 南東
406
参考相場価格
6,348万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • 南東
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501
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
4,428万円
  • 2LDK
  • 63.77
  • 北西
502
参考相場価格
6,610万円
新築時価格
5,528万円
  • 3LDK
  • 78.50
  • 南西
503
参考相場価格
6,035万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 72.39
  • 南西
504
参考相場価格
7,921万円
新築時価格
6,928万円
  • 4LDK
  • 92.38
  • 南東
505
参考相場価格
6,013万円
新築時価格
5,118万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • 南東
506
参考相場価格
6,359万円
新築時価格
5,278万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズタワー所沢販売中・賃貸の物件(0件)

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ブランズタワー所沢資産性スコア

4.48
上位5%
ブランズタワー所沢の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズタワー所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズタワー所沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築3年

新築時価格

5,498万円+1,107万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズタワー所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

6,605万円37万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズタワー所沢402の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズタワー所沢口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    駅から徒歩5分で、部屋の広さや周辺の店も充実している。

  • お部屋
    5

    新築で設備が新しく、内廊下で冬も暖かい。24時間ゴミ捨てが便利。

  • 管理・お手入れ
    5

    毎日清掃が行き届いていて、マンション全体がきれいに保たれている。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ブランズタワー所沢マンション概要

このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズタワー所沢詳細情報

基本情報

建物名ブランズタワー所沢(ブランズタワートコロザワ)
住所埼玉県所沢市東町500
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)29階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積63.77㎡〜92.38㎡
新築時価格4398万円〜8448万円 66.6万円/m²〜91.4万円/m²
平均:5900万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5287万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:6001万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7891万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園babytokidsgardenアオとアクアの家 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場85
駐車費※118500/月 ~ 23500/月
駐車設置率:59%
バイク置き場11
駐車設置率:8%
駐輪場279
駐輪場設置率:194%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月301円/m²
修繕積立金※1月151円/m²
管理準備金※1301円/m²
修繕積立一時金※15758円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズタワー所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
2LDK63.77m²5,849万円3,146万円
3LDK72.39m²6,665万円4,267万円
4LDK92.38m²8,073万円4,991万円

ブランズタワー所沢売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円265〜283万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築2
  • 2024/02
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円265〜283万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2024/02
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円267〜288万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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