フィオーレ新江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フィオーレ新江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 南 |
| 202 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 302 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.91m² | 南 |
| 3階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
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- 2K
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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- 3,307万円
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- 2,779万円
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フィオーレ新江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ新江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,248万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ新江古田マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新江古田
4駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
住みやすさ
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレ新江古田マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
フィオーレ新江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ新江古田（フィオーレしんえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ新江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.91m² | 2,779万円 | 1,800万円 |
| 2K | 40m² | 3,307万円 | 2,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/12
- オススメフィオーレ新江古田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 96万円/m2 | 6階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築17年 |
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| 2023/06 | 成約5,690万円 | 89万円/m2 | 2階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 89万円/m2 | 3階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,480万円 | 60万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,460万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.17m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築14年 |
| 2019/05 | 成約4,770万円 | 63万円/m2 | 1階 | 74.86m² | 3LDK | プラウド江古田の森公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.37m²
- 2階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。