3,755万円〜9,890万円
坪単価455万円/坪〜541万円/坪
最終更新2025年07月15日
ピアース荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ピアース荻窪部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 32.90m² | 北西 |
| 102 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.00m² | 北西 |
| 103 | 9,020万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.55m² | 南東 |
| 201 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 32.90m² | 北西 |
| 202 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 301 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 31.13m² | 北西 |
| 302 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 303 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 36.61m² | 南東 |
| 304 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 34.50m² | 南東 |
| 305 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1DK | 25.50m² | 南東 |
| 306 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 401 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 31.13m² | 北西 |
| 402 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 403 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 36.61m² | 南東 |
| 404 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 34.50m² | 南東 |
| 405 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 25.50m² | 南東 |
| 406 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 501 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 31.13m² | 北西 |
| 502 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 503 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 36.61m² | 南東 |
| 504 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 34.50m² | 南東 |
| 505 | 8,398万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 53.64m² | 南東 |
| 601 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 32.12m² | 北西 |
| 602 | 9,014万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 55.34m² | 南東 |
| 603 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 33.72m² | 南東 |
| 701 | 9,890万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.43m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 43.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 65.55m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 31.48m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 31.13m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
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- 北西
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- 参考相場価格
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- 1LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
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ピアース荻窪資産性スコア
4.67上位3%
ピアース荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,643万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 141.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118万円/m2
想定売買価格
ピアース荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース荻窪口コミ(15件)
- 周辺環境3
市役所や相談窓口が近く生活の利便性が高い
- アクセス5
荻窪駅から近く新宿までのアクセスが良い
- 周辺環境5
買い物や外食がしやすく生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ピアース荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
ピアース荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース荻窪（ピアースおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜9390万円 114.3万円/m²〜165.8万円/m² 平均：5398万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月457円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 1245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14409円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.5m² | 3,795万円 | 2,649万円 |
| 1LDK | 33.31m² | 5,149万円 | 3,984万円 |
| 2LDK | 57.89m² | 9,017万円 | 5,634万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円456〜480万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円551〜604万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,160万円〜1億2,160万円588〜640万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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