ピアース荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 32.90m² | 北西 |
| 102 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.00m² | 北西 |
| 103 | 8,928万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.55m² | 南東 |
| 201 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 32.90m² | 北西 |
| 202 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 301 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 31.13m² | 北西 |
| 302 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 303 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 36.61m² | 南東 |
| 304 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 34.50m² | 南東 |
| 305 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1DK | 25.50m² | 南東 |
| 306 | 5,237万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 401 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 31.13m² | 北西 |
| 402 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 403 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 36.61m² | 南東 |
| 404 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 34.50m² | 南東 |
| 405 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 25.50m² | 南東 |
| 406 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.77m² | 南東 |
| 501 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 31.13m² | 北西 |
| 502 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 31.48m² | 北西 |
| 503 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 36.61m² | 南東 |
| 504 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 34.50m² | 南東 |
| 505 | 8,274万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 53.64m² | 南東 |
| 601 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 32.12m² | 北西 |
| 602 | 8,842万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 55.34m² | 南東 |
| 603 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 33.72m² | 南東 |
| 701 | 9,698万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.43m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 43.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 65.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 31.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,569万円
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- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 31.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 1LDK
- 36.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
- 34.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1DK
- 25.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ピアース荻窪販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,577万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 116.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース荻窪マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の施設が充実していて便利
お部屋
5日当たりが良く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
教育環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には小中学校が複数あり、地域全体で子どもの見守り活動が行われているので、安心して通学させられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
ピアース荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース荻窪（ピアースおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜9390万円 114.3万円/m²〜165.8万円/m² 平均：5398万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜531万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月457円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 1245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14409円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.5m² | 3,783万円 | 2,578万円 |
| 1LDK | 33.31m² | 5,109万円 | 3,925万円 |
| 2LDK | 57.89m² | 8,885万円 | 5,569万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円450〜473万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億570万円〜1億1,570万円557〜609万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,250万円〜1億2,250万円592〜645万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 42.57m²
- 2階/5階建
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