※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 9,835万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 4LDK | 121.63m² | 南西 |
302 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 95.88m² | 南西 |
303 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 95.88m² | 南西 |
304 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 95.88m² | 南西 |
305 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 95.88m² | 南西 |
306 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 95.88m² | 南西 |
307 | 8,337万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 103.24m² | 南西 |
308 | 8,302万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 4LDK | 102.91m² | 南西 |
309 | 8,234万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 101.93m² | 南西 |
310 | 8,290万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 4LDK | 102.76m² | 南西 |
311 | 8,343万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 103.28m² | 南西 |
312 | 8,340万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 103.24m² | 南西 |
313 | 9,957万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 4LDK | 123.04m² | 南西 |
314 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 95.62m² | 南東 |
315 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 95.62m² | 南東 |
316 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 90.73m² | 南東 |
317 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 90.73m² | 南東 |
318 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 90.73m² | 南東 |
319 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 90.73m² | 南東 |
320 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 90.77m² | 南東 |
321 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 90.77m² | 南東 |
322 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 90.73m² | 南東 |
323 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 90.87m² | 南東 |
324 | 7,303万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 90.61m² | 南東 |
325 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 90.73m² | 南東 |
326 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 108.82m² | 南東 |
327 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 4LDK | 94.64m² | 南西 |
328 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.43m² | 南西 |
329 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 75.43m² | 南西 |
330 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 75.43m² | 南西 |
331 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.84m² | 南西 |
332 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 4LDK | 94.64m² | 南西 |
333 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 86.13m² | 南東 |
334 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 86.13m² | 南東 |
335 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 86.13m² | 南東 |
336 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 86.09m² | 南東 |
337 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 86.13m² | 南東 |
338 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 86.09m² | 南東 |
339 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 85.94m² | 南東 |
340 | 8,122万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 4LDK | 100.64m² | 南東 |
341 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 4LDK | 94.64m² | 南西 |
342 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 75.43m² | 南西 |
343 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.43m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築3年新築時価格
9,098万円+737万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,835万円----万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
契約者に同世代が多く、資産性もある程度保たれると感じた
共用部分
新築マンションでカフェやワークスペース、キッズルーム、ジムなど共用設備が充実している
子育て環境
新浦安
新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。
自然環境
新浦安
新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
建物名 | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ) |
---|---|
住所 | 千葉県浦安市高洲6丁目14-1 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 4階建(168部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 74.84㎡〜123.04㎡ |
新築時価格 | 5238万円〜9898万円 64.3万円/m²〜80.4万円/m² 平均:6545万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜269万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
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管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 528台 駐車費※1:6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率:106% |
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バイク置き場 | 56台 駐車設置率:11% |
駐輪場 | 1490台 駐輪場設置率:298% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
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2LDK | 90.87m² | 7,305万円 | 4,045万円 |
3LDK | 90.73m² | 7,184万円 | 5,945万円 |
4LDK | 100.64m² | 8,015万円 | 7,157万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約7,440万円 | 77万円/m2 | 2階 | 95.88m² | 4LDK | 築3年 |
2025/02 | 成約7,480万円 | 72万円/m2 | 1階 | 103.24m² | 3LDK | 築3年 |
2024/11 | 成約7,540万円 | 78万円/m2 | 4階 | 95.62m² | 3LDK | 築3年 |
2021/10 | 新築5,448万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築5,488万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築6,908万円 | 72万円/m2 | 4階 | 94.64m² | 4LDK | -- |
2021/10 | 新築6,898万円 | 72万円/m2 | 4階 | 94.64m² | 4LDK | -- |
2021/10 | 新築5,488万円 | 73万円/m2 | 4階 | 74.84m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築5,558万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築5,548万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,100万円 | 77万円/m2 | 4階 | 65.52m² | 3LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
2025/09 | 成約6,850万円 | 84万円/m2 | 7階 | 81.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
2025/07 | 成約6,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
2025/07 | 成約7,240万円 | 76万円/m2 | 1階 | 95.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築3年 |
2025/05 | 成約7,440万円 | 99万円/m2 | 10階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
2025/04 | 成約7,000万円 | 81万円/m2 | 2階 | 86.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
2025/04 | 成約7,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 94.17m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
2025/03 | 成約7,570万円 | 74万円/m2 | 2階 | 101.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
2025/03 | 成約4,340万円 | 71万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 2LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
2025/02 | 成約6,590万円 | 76万円/m2 | 1階 | 86.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。