ブランズ代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
ブランズ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 | 8,691万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 43.86m² | 西 |
| 510 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 58.92m² | 西 |
| 601 | 2億5,775万円 | 価格を確認する | 2億8,130万円 | 3LDK | 121.64m² | 南 |
| 602 | 2億2,578万円 | 価格を確認する | 2億4,340万円 | 2LDK | 107.70m² | 南 |
| 701 | 1億7,432万円 | 価格を確認する | 2億890万円 | 2LDK | 85.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,691万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 1LDK
- 43.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,755万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,775万円
- 新築時価格
- 2億8,130万円
- 3LDK
- 121.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億2,578万円
- 新築時価格
- 2億4,340万円
- 2LDK
- 107.70m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億7,432万円
- 新築時価格
- 2億890万円
- 2LDK
- 85.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ代々木参宮橋販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ代々木参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,691万円45万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 198.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 178.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5設備が新しく快適に暮らせる
管理・お手入れ
3防音対策はされているが線路の音が気になる場合がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
参宮橋
4参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
資産性
南新宿
5最近このあたりで新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。新宿まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いているので、住みやすさと便利さの両方を感じています。家賃...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ代々木参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ代々木参宮橋（ブランズよよぎさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目59-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.86㎡〜121.64㎡ |
| 新築時価格 | 6340万円〜29900万円 145.1万円/m²〜251万円/m² 平均：12112万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 655万円/坪〜701万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：198% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月406円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 406円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6772円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.86m² | 8,691万円 | 4,967万円 |
| 2LDK | 85.05m² | 1億7,432万円 | 8,401万円 |
| 3LDK | 121.64m² | 2億5,775万円 | 1億868万円 |
ブランズ代々木参宮橋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 成約1億4,600万円256万円/m2
- 56.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2025/04
- 成約8,470万円192万円/m2
- 43.92m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/08
- 成約1億3,390万円235万円/m2
- 56.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/03
- 成約1億600万円186万円/m2
- 56.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2023/07
- 成約1億6,800万円213万円/m2
- 78.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2021/01
- 新築2億900万円245万円/m2
- 85.05m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2021/01
- 新築2億4,340万円225万円/m2
- 107.70m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2021/01
- 新築2億8,120万円231万円/m2
- 121.64m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2021/01
- 新築9,990万円169万円/m2
- 58.92m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2021/01
- 新築6,990万円159万円/m2
- 43.86m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 256万円/m2 | 4階 | 56.84m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 192万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 1LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億3,390万円 | 235万円/m2 | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約1億600万円 | 186万円/m2 | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2023/07 | 成約1億6,800万円 | 213万円/m2 | 4階 | 78.57m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/01 | 新築2億900万円 | 245万円/m2 | 7階 | 85.05m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築2億4,340万円 | 225万円/m2 | 6階 | 107.70m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築2億8,120万円 | 231万円/m2 | 6階 | 121.64m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築9,990万円 | 169万円/m2 | 5階 | 58.92m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,990万円 | 159万円/m2 | 4階 | 43.86m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 215万円/m2 | 3階 | 64.13m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億2,600万円 | 197万円/m2 | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 203万円/m2 | 3階 | 54.08m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2億円 | 210万円/m2 | 5階 | 94.82m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 184万円/m2 | 1階 | 35.14m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億900万円 | 234万円/m2 | 5階 | 46.55m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億5,400万円 | 197万円/m2 | 2階 | 77.96m² | 1SLDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 200万円/m2 | 3階 | 43.43m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約1億3,500万円 | 192万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 2SLDK | ザ・グランツ代々木参宮橋 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,800万円 | 162万円/m2 | 3階 | 35.70m² | 1LDK | ザ・グランツ代々木参宮橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.92m²
- 4階/7階建
ブランズ代々木参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。