5,232万円〜6,729万円
坪単価314万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシス三鷹上連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス三鷹上連雀部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 102 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 103 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 201 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.68m² | 西 |
| 202 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 204 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 205 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 206 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.53m² | 東 |
| 207 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 59.44m² | 東 |
| 301 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.68m² | 西 |
| 302 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 303 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 304 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 305 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 306 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.53m² | 東 |
| 307 | 5,793万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 59.44m² | 東 |
| 401 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 63.68m² | 西 |
| 402 | 6,116万円 | 価格を確認する | 6,797万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 403 | 6,660万円 | 価格を確認する | 7,197万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 404 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 59.44m² | 東 |
| 501 | 5,918万円 | 価格を確認する | 6,697万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 502 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,897万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 63.68m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 59.44m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス三鷹上連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス三鷹上連雀資産性スコア
4.43上位5%
プレシス三鷹上連雀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス三鷹上連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス三鷹上連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,060万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
プレシス三鷹上連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス三鷹上連雀マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4耐震性が高く安心感がある
アクセス
4最寄りのバス停から駅までのバス本数が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
教育環境
武蔵境
5目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス三鷹上連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
プレシス三鷹上連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス三鷹上連雀（プレシスミタカカミレンジャク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀7丁目279-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.53㎡〜68.64㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7197万円 82.5万円/m²〜111.4万円/m² 平均：5765万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 292円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5458円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス三鷹上連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.53m² | 5,246万円 | 5,346万円 |
| 3LDK | 63.68m² | 6,119万円 | 6,711万円 |
プレシス三鷹上連雀売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円295〜316万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円328〜348万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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