5,909万円〜8,407万円
坪単価 296万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 16万円〜21.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
パークホームズ三鷹上連雀
三鷹市・三鷹駅 バス10分後 徒歩1分・築12年
5,909万円〜8,407万円
坪単価 296万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 16万円〜21.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークホームズ三鷹上連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ三鷹上連雀部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.55m² - |
| 102 | 6,334万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.62m² - |
| 103 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.62m² - |
| 104 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 65.96m² - |
| 105 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.65m² - |
| 106 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.65m² - |
| 107 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 70.03m² - |
| 201 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.61m² - |
| 202 | 6,524万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 203 | 6,536万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.62m² - |
| 204 | 6,502万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.62m² - |
| 205 | 6,486万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.54m² - |
| 206 | 6,683万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.61m² - |
| 207 | 6,086万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.96m² - |
| 208 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.7万円/月 3.2% | 3LDK | 66.65m² - |
| 209 | 6,266万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.7万円/月 3.2% | 3LDK | 66.65m² - |
| 210 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.03m² - |
| 301 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.61m² - |
| 302 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 303 | 6,691万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 70.62m² - |
| 304 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 305 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 306 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.61m² - |
| 307 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 65.96m² - |
| 308 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 66.65m² - |
| 309 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 66.65m² - |
| 401 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 402 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 403 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 404 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.61m² - |
| 501 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 502 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 503 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 504 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18万円/月 3.0% | 3LDK | 72.61m² - |
| 601 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 602 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 603 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 604 | 7,134万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.61m² - |
| 701 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.7万円/月 3.0% | 4LDK | 82.96m² - |
| 702 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 703 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.5万円/月 3.1% | 3LDK | 72.61m² - |
| 801 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.3万円/月 3.0% | 4LDK | 82.92m² - |
| 802 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ三鷹上連雀販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ三鷹上連雀売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2020/12
- 2020/11
- 2018/06
- 2016/03
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,580万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/06 | 成約5,840万円 | 70万円/m² | 8階 | 82.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/07 | 新築4,690万円 | 64万円/m² | 8階 | 72.61m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 82.92m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークホームズ三鷹上連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 113万円/m² | 1階 | 55.33m² | 2LDK | アトランティス三鷹 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,375万円 | 126万円/m² | 2階 | 34.65m² | 1DK | アトランティス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 1階 | 74.07m² | 3LDK | クラッシィハウス三鷹 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ三鷹上連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 135万円/m² | 2階 | 51.48m² | 2LDK | アトランティス三鷹 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 34.65m² | 1K | アトランティス三鷹 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.57m² | 1LDK | アトランティス三鷹 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,390万円 | 125万円/m² | 4階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 1階 | 60.57m² | 1LDK | アトランティス三鷹 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ三鷹上連雀販売履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2021/12
- 2020/10
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 7,680万円 | 108万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 6,780万円 | 93万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 6,280万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 4,900万円 | 69万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 販売 5,880万円 | 70万円/m² | 8階 | 82.92m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ三鷹上連雀賃貸履歴
- 2024/11
- 14.4万円/月
- 66.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/07
- 18.5万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/04
- 20万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/02
- 16万円/月
- 65.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 14.4万円/月 | 3階 | 66.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 18.5万円/月 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 20万円/月 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 16万円/月 | 2階 | 65.96m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ三鷹上連雀資産性スコア
4.34上位7%
パークホームズ三鷹上連雀の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ三鷹上連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三鷹上連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,327万円393万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ三鷹上連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ三鷹上連雀マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ三鷹上連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ三鷹上連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三鷹上連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三鷹上連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 6,683万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 8,368万円 | 7,961万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。