号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,763万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.55m²	-
102	4,762万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.62m²	-
103	4,762万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	70.62m²	-
104	4,530万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	65.96m²	-
105	4,735万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	66.65m²	-
106	4,735万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	66.65m²	-
107	5,019万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	70.03m²	-
201	5,542万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	72.61m²	-
202	5,193万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	70.55m²	-
203	5,206万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	70.62m²	-
204	5,073万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	70.62m²	-
205	4,976万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.54m²	-
206	5,244万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	72.61m²	-
207	4,846万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	65.96m²	-
208	4,957万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	66.65m²	-
209	5,081万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	66.65m²	-
210	5,345万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	70.03m²	-
301	5,660万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	72.61m²	-
302	5,428万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	70.55m²	-
303	5,435万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	70.62m²	-
304	5,396万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	70.62m²	-
305	5,254万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	70.54m²	-
306	5,466万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	72.61m²	-
307	4,983万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	65.96m²	-
308	5,208万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	66.65m²	-
309	5,606万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	66.65m²	-
401	6,429万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	70.62m²	-
402	5,514万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	70.62m²	-
403	5,428万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	70.54m²	-
404	5,535万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	72.61m²	-
501	6,139万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	70.62m²	-
502	5,628万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	70.62m²	-
503	5,592万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	70.54m²	-
504	5,835万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	72.61m²	-
601	6,212万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	70.62m²	-
602	5,735万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	70.62m²	-
603	5,663万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	70.54m²	-
604	5,934万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	72.61m²	-
701	6,845万円	価格を調べる	5,690万円	4LDK	82.96m²	-
702	5,662万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	70.54m²	-
703	5,982万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	72.61m²	-
801	6,990万円	価格を調べる	5,790万円	4LDK	82.92m²	-
802	6,187万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	72.61m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
70.55m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 4,762万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
70.62m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 4,762万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.62m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
65.96m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 4,735万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
66.65m²
-

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106

参考相場価格: 4,735万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
66.65m²
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107

参考相場価格: 5,019万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
70.03m²
-

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201

参考相場価格: 5,542万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
72.61m²
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202

参考相場価格: 5,193万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
70.55m²
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203

参考相場価格: 5,206万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
70.62m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ジェイパーク三鷹】5,998万円 | 3LDK | 68.31m² | 1階/9階（大京穴吹不動産）

パークホームズ三鷹上連雀価格推移と将来予測

3LDK
70.55m²

参考相場価格

4,763万円6万円12ヶ月前

新築時価格3,730万円

新築時価格: 3,730万円

参考相場価格: 4,763万円
6万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

ジェイパーク三鷹

3LDK
68.31m²

東京都三鷹市上連雀８丁目

バス停「三鷹警察署前」徒歩1分中央本線「三鷹」駅までバス14分

パークホームズ三鷹上連雀マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ三鷹上連雀詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ三鷹上連雀
住所	東京都三鷹市上連雀8丁目5-15
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス10分後、徒歩1分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩32分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩40分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩48分
築年数	築10年
階建（総戸数）	8階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.96㎡〜82.96㎡
新築時価格	3430万円〜5790万円
参考相場価格	3LDK：4530万円〜（65m²〜） 4LDK：6845万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	子ども発達支援センター（その他）他保育園を見る
学区	南浦小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ三鷹上連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
3LDK	70.62m²	5,428万円	254万円	6,632万円
4LDK	82.94m²	6,917万円	324万円	7,234万円

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パークホームズ三鷹上連雀売買履歴

2016/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
2018/06
売出価格
5,680万円〜6,080万円227〜243万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
2020/11
売出価格
4,710万円〜5,070万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
5,090万円〜5,490万円394〜425万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス現在築9年
2023/11
売出価格
4,760万円〜5,120万円260〜280万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
アトランティス三鷹現在築15年
2023/11
売出価格
7,030万円〜7,430万円416〜440万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス現在築9年