5,037万円〜1億769万円
坪単価 423万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 13.5万円〜29.1万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス
三鷹市・三鷹駅 徒歩6分・築11年
5,037万円〜1億769万円
坪単価 423万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 13.5万円〜29.1万円/月
2.9%〜3.6%
上位3%
4.53最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,568万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.69m² - |
| 402 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.3万円/月 3.0% | 2LDK | 56.31m² - |
| 403 | 7,570万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 56.50m² - |
| 405 | 1億161万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 24.8万円/月 2.9% | 3LDK | 75.92m² - |
| 406 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 57.30m² - |
| 407 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.7万円/月 3.2% | 2LDK | 53.90m² - |
| 408 | 7,280万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.29m² - |
401
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 56.31m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億161万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2.9%
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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406
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 57.30m²
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 53.90m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン三鷹フロントレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 新築5,530万円 | 98万円/m² | 9階 | 56.31m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,500万円 | 97万円/m² | 8階 | 56.31m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築6,190万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,960万円 | 86万円/m² | 10階 | 57.55m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,750万円 | 88万円/m² | 9階 | 53.90m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,770万円 | 86万円/m² | 7階 | 55.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 9,280万円 | 167万円/m² | 3階 | 55.29m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 5,480万円 | 128万円/m² | 5階 | 42.8m² | 1LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,380万円 | 147万円/m² | 8階 | 56.88m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 7,380万円 | 131万円/m² | 6階 | 55.95m² | 2LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 5,380万円 | 125万円/m² | 4階 | 42.8m² | 1LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン三鷹フロントレジデンス資産性スコア
4.53上位3%
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三鷹フロントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,568万円371万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 133.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三鷹フロントレジデンスマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅構内の惣菜屋が充実していて良い香りがする
アクセス
4三鷹駅は始発なので通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数77戸のマンションです。
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス（グランドメゾンみたかフロントレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.04㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 5,485万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 7,476万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 9,595万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。