7,493万円〜1億1,194万円
坪単価 386万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 20.6万円〜30.3万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
ザ・パークハウス三鷹櫻邸
三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築10年
7,493万円〜1億1,194万円
坪単価 386万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 20.6万円〜30.3万円/月
3.2%〜3.5%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ザ・パークハウス三鷹櫻邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三鷹櫻邸部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 24.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.87m² - |
| 102 | 8,462万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 24.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.00m² - |
| 103 | 9,656万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 81.42m² - |
| 104 | 8,517万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.75m² - |
| 105 | 8,441万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.72m² - |
| 106 | 8,381万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.72m² - |
| 107 | 7,493万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 20.6万円/月 3.3% | 2LDK | 63.07m² - |
| 108 | 9,054万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 77.01m² - |
| 201 | 8,869万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 202 | 1億89万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.42m² - |
| 203 | 8,932万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.75m² - |
| 204 | 8,928万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 205 | 8,912万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 206 | 8,912万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 207 | 9,560万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 25.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.01m² - |
| 301 | 1億413万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 27.8万円/月 3.2% | 3LDK | 81.42m² - |
| 302 | 9,194万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.75m² - |
| 303 | 9,187万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 304 | 9,187万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 305 | 9,187万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 306 | 9,855万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 77.01m² - |
| 401 | 1億691万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 28.4万円/月 3.2% | 3LDK | 81.42m² - |
| 402 | 9,456万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.75m² - |
| 403 | 9,453万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 404 | 9,453万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 405 | 9,453万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 25.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 406 | 1億141万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 26.9万円/月 3.2% | 3LDK | 77.01m² - |
| 501 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 29.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.11m² - |
| 502 | 1億570万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 28.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.31m² - |
| 503 | 9,358万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 69.29m² - |
| 504 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 30.3万円/月 3.3% | 3LDK | 82.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,599万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,462万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,656万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 7,438万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,381万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,869万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億89万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス三鷹櫻邸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス三鷹櫻邸売買履歴
- 2021/12
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/07
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,280万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約5,970万円 | 94万円/m² | 1階 | 63.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/11 | 新築8,398万円 | 117万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築8,088万円 | 112万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築8,778万円 | 107万円/m² | 2階 | 81.42m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築7,248万円 | 101万円/m² | 1階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/10
- オススメザ・パークハウス三鷹櫻邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス三鷹櫻邸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,370万円 | 125万円/m² | 4階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,290万円 | 130万円/m² | 6階 | 55.95m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/08 | 成約4,980万円 | 116万円/m² | 7階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/01 | 成約8,800万円 | 122万円/m² | 4階 | 71.69m² | 2SLDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,620万円 | 118万円/m² | 1階 | 64.46m² | 1SLDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三鷹櫻邸販売履歴
- 2026/05
- 2023/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億2,900万円リフォーム履歴あり | 167万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 8,180万円 | 115万円/m² | 1階 | 71m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 8,580万円 | 119万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス三鷹櫻邸賃貸履歴
- 2023/11
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/01
- 25万円/月
- 71.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 26万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 25万円/月 | 1階 | 71.72m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス三鷹櫻邸資産性スコア
4.50上位3%
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹櫻邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,599万円469万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹櫻邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三鷹櫻邸マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス三鷹櫻邸マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 6788万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.18m² | 8,425万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 71.75m² | 9,194万円 | 7,417万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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