ブランズ三鷹 外観

ブランズ三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築3年

4.55上位3%
4,038万円〜8,550万円
坪単価 486万円/坪〜514万円/坪
想定賃料 11.1万円〜20.8万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
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ブランズ三鷹 外観

ブランズ三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築3年

4,038万円〜8,550万円
坪単価 486万円/坪〜514万円/坪
想定賃料 11.1万円〜20.8万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.55
最終更新
2026年07月21日

ブランズ三鷹部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,661万円価格を確認する4,830万円14.8万円/月
3.1%
1LDK37.15
2025,328万円価格を確認する4,650万円14.4万円/月
3.3%
1LDK34.93
2037,513万円価格を確認する6,580万円18.5万円/月
3.0%
2LDK49.00
2047,316万円価格を確認する6,160万円17.7万円/月
2.9%
1LDK47.65
西
2058,550万円価格を確認する7,480万円20.8万円/月
2.9%
2LDK54.83
西
3015,461万円価格を確認する4,730万円15.2万円/月
3.3%
1LDK35.67
3025,302万円価格を確認する4,690万円14.8万円/月
3.4%
1LDK34.93
3037,952万円価格を確認する6,980万円20万円/月
3.0%
2LDK51.91
3047,303万円価格を確認する6,420万円18.2万円/月
3.0%
1LDK47.65
西
3057,204万円価格を確認する6,350万円18.1万円/月
3.0%
1LDK46.85
西
4014,038万円価格を確認する4,130万円11.1万円/月
3.3%
1R26.86
4025,389万円価格を確認する4,810万円15.2万円/月
3.4%
1LDK35.55
4038,013万円価格を確認する7,130万円20.1万円/月
3.0%
2LDK51.91
4046,899万円価格を確認する6,690万円17.3万円/月
3.0%
2LDK44.22
西
5016,349万円価格を確認する5,430万円16.8万円/月
3.2%
1LDK42.22
5026,150万円価格を確認する5,280万円16.3万円/月
3.2%
1LDK40.93
5034,806万円価格を確認する4,480万円13.3万円/月
3.3%
1DK32.20
7016,290万円価格を確認する5,490万円16.8万円/月
3.2%
1LDK42.22
7026,102万円価格を確認する5,380万円16.4万円/月
3.2%
1LDK40.93
7034,785万円価格を確認する4,580万円13.4万円/月
3.4%
1DK32.20
8016,288万円価格を確認する5,610万円16.8万円/月
3.2%
1LDK42.22
8026,090万円価格を確認する5,460万円16.4万円/月
3.2%
1LDK40.93
8036,215万円価格を確認する5,910万円16.5万円/月
3.2%
1LDK40.84
9016,258万円価格を確認する5,690万円17万円/月
3.3%
1LDK42.22
9026,061万円価格を確認する5,540万円16.6万円/月
3.3%
1LDK40.93
9036,187万円価格を確認する5,990万円16.7万円/月
3.2%
1LDK40.84
10016,337万円価格を確認する5,790万円17.2万円/月
3.3%
1LDK42.22
10026,138万円価格を確認する5,640万円16.8万円/月
3.3%
1LDK40.93
10036,201万円価格を確認する6,090万円16.9万円/月
3.3%
1LDK40.85
11016,349万円価格を確認する5,890万円17.1万円/月
3.2%
1LDK42.22
11026,149万円価格を確認する5,740万円16.7万円/月
3.3%
1LDK40.93
11036,211万円価格を確認する6,190万円16.8万円/月
3.2%
1LDK40.85
12016,447万円価格を確認する6,080万円17.4万円/月
3.2%
1LDK42.22
12026,244万円価格を確認する5,890万円17万円/月
3.3%
1LDK40.93
12036,294万円価格を確認する6,340万円17.1万円/月
3.3%
1LDK40.85
201
参考相場価格
5,661万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 37.15
202
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 34.93
203
参考相場価格
7,513万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 49.00
204
参考相場価格
7,316万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 47.65
  • 西
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
7,480万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 54.83
  • 西
301
参考相場価格
5,461万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 35.67
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302
参考相場価格
5,302万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 34.93
303
参考相場価格
7,952万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 51.91
304
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,420万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 47.65
  • 西
305
参考相場価格
7,204万円
新築時価格
6,350万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 46.85
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ三鷹販売中・賃貸の物件(0件)

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ブランズ三鷹売買履歴

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ブランズ三鷹
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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販売履歴とは

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ブランズ三鷹資産性スコア

4.55
上位3%
ブランズ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ三鷹

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ三鷹新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築3年

新築時価格

4,830万円+831万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ三鷹価格推移と将来予測

参考相場価格

5,661万円167万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ三鷹201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ三鷹マンションの口コミ・評判(410件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    居住者の管理意識が高く、安心して住める

  • アクセス

    5

    駅近で利便性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    三鷹

    駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。

  • 資産性

    5

    武蔵境

    武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。

三鷹市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。

  • 防災・安全性

    5

    三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ三鷹マンション概要

こちらのマンションはJR中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ三鷹内覧・ルームツアー動画

  • ブランズ三鷹の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※紹…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

ブランズ三鷹詳細情報

基本情報

建物名ブランズ三鷹(ブランズみたか)
住所東京都三鷹市上連雀2丁目2-10
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積26.86㎡〜54.83㎡
新築時価格4130万円〜7480万円 128.6万円/m²〜155.2万円/m²
平均:5717万円/m²
参考相場価格
  • 1R:4038万円〜(26m²〜)
  • 1DK:4785万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:5302万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6899万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価486万円/坪〜514万円/坪
想定賃料11.1万円〜20.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園aim(アイム)保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※133000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:3%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場50
駐輪場設置率:143%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※2
  • 1R:月12,636円/26m²
  • 1DK:月15,552円/32m²
  • 1LDK:月16,524円/34m²
  • 2LDK:月21,384円/44m²
修繕積立金※2
  • 1R:月3,692円/26m²
  • 1DK:月4,544円/32m²
  • 1LDK:月4,828円/34m²
  • 2LDK:月6,248円/44m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ブランズ三鷹間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1R26.86m²4,038万円1,486万円
1DK32.2m²4,795万円2,089万円
1LDK40.93m²6,211万円4,110万円
2LDK51.91m²7,952万円5,946万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ三鷹

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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三鷹市の学区別マンション

小学校:

中学校: