リビオ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ295件
- 価格推移前年比 5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 39.02m² | 南東 |
| 102 | 9,176万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 62.37m² | 北西 |
| 103 | 5,056万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 35.76m² | 北西 |
| 104 | 5,056万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 35.76m² | 北西 |
| 105 | 8,447万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.12m² | 北西 |
| 106 | 8,522万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.12m² | 南東 |
| 107 | 4,904万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 34.32m² | 南東 |
| 201 | 9,605万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 62.55m² | 南東 |
| 202 | 9,886万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 64.49m² | 南東 |
| 203 | 9,540万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 62.37m² | 北西 |
| 204 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 35.76m² | 北西 |
| 205 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 35.76m² | 北西 |
| 206 | 8,821万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 58.12m² | 北西 |
| 207 | 5,121万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 34.22m² | 北東 |
| 208 | 8,923万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 58.12m² | 南東 |
| 209 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 34.32m² | 南東 |
| 301 | 9,800万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 62.55m² | 南東 |
| 302 | 1億88万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 64.49m² | 南東 |
| 303 | 9,731万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 62.37m² | 北西 |
| 304 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 35.76m² | 北西 |
| 305 | 1億751万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 69.66m² | 北西 |
| 306 | 1億806万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 3LDK | 69.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 39.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,176万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 62.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 35.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 35.76m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 8,447万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 58.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,522万円
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- 8,690万円
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- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 34.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,605万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 62.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,886万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 2LDK
- 64.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,540万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 62.37m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円264万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ下北沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4自転車置き場があり利用しやすい
管理・お手入れ
5居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
池ノ上
2駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動がやや大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
下北沢
5下北沢は外国人が集まるバーや国際交流の場が多く、週末は特に賑やかです。英語を学びたい人や異文化交流に興味がある人にはぴったりの街だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ下北沢マンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩4分の距離にあるリビオ下北沢、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
リビオ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ下北沢（リビオシモキタザワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.22㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜12090万円 139.3万円/m²〜175万円/m² 平均：7885万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月429円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 429円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.76m² | 5,121万円 | 4,993万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 9,264万円 | 7,992万円 |
| 3LDK | 62.37m² | 9,731万円 | 1億945万円 |
リビオ下北沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円569〜624万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円414〜443万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円814〜868万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
ピアース東北沢現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.55m²
- 3階/5階建
リビオ下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。