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ガーラ・パークヒルズ町田 外観

ガーラ・パークヒルズ町田

町田市・町田駅 徒歩11分・築4年

4.05上位20%
2,197万円〜3,756万円
坪単価 284万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 7.9万円〜12.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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ガーラ・パークヒルズ町田 外観

ガーラ・パークヒルズ町田

町田市・町田駅 徒歩11分・築4年

2,197万円〜3,756万円
坪単価 284万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 7.9万円〜12.3万円/月
上位20%
4.05
最終更新
2026年05月25日
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ガーラ・パークヒルズ町田資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ガーラ・パークヒルズ町田部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
1022,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
1032,224万円価格を確認する2,420万円8万円/月2K25.84m²
-
1042,224万円価格を確認する2,360万円8万円/月2K25.84m²
-
1052,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
1062,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
1072,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
1082,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
1092,197万円価格を確認する2,360万円7.9万円/月2K25.52m²
-
2012,506万円価格を確認する2,580万円8.5万円/月1DK28.98m²
-
2022,257万円価格を確認する2,460万円8万円/月2K25.52m²
-
2032,257万円価格を確認する2,460万円8万円/月2K25.52m²
-
2042,257万円価格を確認する2,460万円8万円/月2K25.52m²
-
2052,257万円価格を確認する2,460万円8万円/月2K25.52m²
-
2062,559万円価格を確認する2,940万円8.5万円/月1DK28.92m²
-
2072,287万円価格を確認する2,500万円8.1万円/月2K25.84m²
-
2082,266万円価格を確認する2,440万円8.1万円/月2K25.84m²
-
2092,252万円価格を確認する2,440万円8万円/月2K25.52m²
-
2102,252万円価格を確認する2,440万円8万円/月2K25.52m²
-
2112,252万円価格を確認する2,440万円8万円/月2K25.52m²
-
2122,252万円価格を確認する2,440万円8万円/月2K25.52m²
-
2132,252万円価格を確認する2,440万円8万円/月2K25.52m²
-
2143,374万円価格を確認する3,270万円10.1万円/月1LDK35.20m²
-
3012,526万円価格を確認する2,590万円8.9万円/月1DK28.98m²
-
3022,274万円価格を確認する2,470万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3032,274万円価格を確認する2,470万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3042,274万円価格を確認する2,470万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3052,274万円価格を確認する2,470万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3062,579万円価格を確認する2,970万円8.9万円/月1DK28.92m²
-
3072,302万円価格を確認する2,550万円8.3万円/月2K25.84m²
-
3082,268万円価格を確認する2,450万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3092,268万円価格を確認する2,450万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3102,268万円価格を確認する2,450万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3112,268万円価格を確認する2,450万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3122,268万円価格を確認する2,450万円8.2万円/月2K25.52m²
-
3133,397万円価格を確認する3,300万円10.9万円/月1LDK35.20m²
-
4012,529万円価格を確認する2,610万円9.1万円/月1DK28.98m²
-
4022,280万円価格を確認する2,490万円8.3万円/月2K25.52m²
-
4032,280万円価格を確認する2,490万円8.3万円/月2K25.52m²
-
4042,280万円価格を確認する2,490万円8.3万円/月2K25.52m²
-
4052,280万円価格を確認する2,490万円8.3万円/月2K25.52m²
-
4062,592万円価格を確認する3,000万円9万円/月1DK28.92m²
-
4072,542万円価格を確認する3,010万円9万円/月1DK28.42m²
-
4082,542万円価格を確認する2,930万円9万円/月1DK28.42m²
-
4093,756万円価格を確認する3,640万円12.3万円/月2DK42.09m²
-
5012,536万円価格を確認する2,640万円9.2万円/月1DK28.98m²
-
5022,284万円価格を確認する2,520万円8.4万円/月2K25.52m²
-
5032,284万円価格を確認する2,520万円8.4万円/月2K25.52m²
-
5042,284万円価格を確認する2,520万円8.4万円/月2K25.52m²
-
5052,309万円価格を確認する2,600万円8.4万円/月2K25.52m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 2K
  • 25.52m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 2K
  • 25.52m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,224万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
8万円/月
  • 2K
  • 25.84m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,224万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
8万円/月
  • 2K
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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  • 2K
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新築時価格
2,360万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 2K
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  • -
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参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 2K
  • 25.52m²
  • -
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201
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1DK
  • 28.98m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ガーラ・パークヒルズ町田売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/07新築2,530万円99万円/m²5階25.52m²2K--
2021/07新築2,520万円98万円/m²5階25.52m²2K--
2021/07新築2,630万円90万円/m²5階28.98m²1DK--
2021/07新築3,650万円86万円/m²4階42.09m²2DK--
2021/07新築2,930万円103万円/m²4階28.42m²1DK--
2021/07新築3,000万円105万円/m²4階28.42m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,470万円93万円/m²4階69.00m²3LDKザ・パークハウス町田テラス築7年
2025/11成約3,750万円102万円/m²3階36.54m²1LDKプレシス町田ヴィアラ築5年
2025/08成約3,660万円107万円/m²13階34.02m²1LDKサンクレイドル町田II築5年
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2025/06成約7,090万円100万円/m²10階70.20m²2SLDKイニシア町田築2年
2025/04成約3,650万円98万円/m²3階36.88m²1LDKプレシス町田ヴィアラ築4年
2025/03成約6,100万円86万円/m²4階70.20m²2SLDKイニシア町田築2年
2025/03成約6,330万円100万円/m²12階63.07m²3LDKザ・パークハウス町田テラス築6年
2025/02成約3,700万円101万円/m²5階36.54m²1LDKプレシス町田ヴィアラ築4年
2024/11成約3,280万円98万円/m²4階33.15m²1LDKサンクレイドル町田II築4年
2024/10成約3,300万円94万円/m²13階34.80m²1LDKサンクレイドル町田II築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ガーラ・パークヒルズ町田賃貸履歴

  • 2026/01
    7.8万円/月
    • 25.84m²
    • 2K
    • 1階
    • 当時築4年
  • 2025/08
    8.1万円/月
    • 25.84m²
    • 2K
    • 2階
    • 当時築4年
  • 2025/07
    7.6万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 1階
    • 当時築4年
  • 2025/06
    8.1万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 2階
    • 当時築3年
  • 2025/06
    8.1万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 3階
    • 当時築3年
  • 2025/05
    8万円/月
    • 25.84m²
    • 2K
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2025/04
    8.1万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 3階
    • 当時築3年
  • 2025/03
    7.8万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2025/02
    8.1万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 3階
    • 当時築3年
  • 2024/12
    8.6万円/月
    • 25.52m²
    • 2K
    • 5階
    • 当時築3年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/017.8万円/月1階25.84m²2K築4年
2025/088.1万円/月2階25.84m²2K築4年
2025/077.6万円/月1階25.52m²2K築4年
2025/068.1万円/月2階25.52m²2K築3年
2025/068.1万円/月3階25.52m²2K築3年
2025/058万円/月1階25.84m²2K築3年
2025/048.1万円/月3階25.52m²2K築3年
2025/037.8万円/月1階25.52m²2K築3年
2025/028.1万円/月3階25.52m²2K築3年
2024/128.6万円/月5階25.52m²2K築3年
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賃貸履歴とは

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ガーラ・パークヒルズ町田資産性スコア

4.05
上位20%
ガーラ・パークヒルズ町田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ガーラ・パークヒルズ町田の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・パークヒルズ町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築4年

新築時価格

2,360万円-163万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・パークヒルズ町田価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,197万円
94万円前年比

参考相場価格

2,197万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
86.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
96万円/m²
ガーラ・パークヒルズ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・パークヒルズ町田マンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    町田

    駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。

  • 住みやすさ

    5

    相模大野

    駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...

口コミをもっと見る（267件）

町田市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーラ・パークヒルズ町田マンション概要

ガーラ・パークヒルズ町田 外観
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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

ガーラ・パークヒルズ町田詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・パークヒルズ町田（ガーラパークヒルズまちだ）
住所東京都町田市原町田4丁目25-14
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）5階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積25.52㎡〜42.09㎡
新築時価格2360万円〜3640万円 86.5万円/m²〜105.9万円/m²
平均：2571万円/m²
参考相場価格
  • 1DK：2506万円〜（28m²〜）
  • 1LDK：3374万円〜（35m²〜）
  • 2K：2197万円〜（25m²〜）
  • 2DK：3756万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜319万円/坪
想定賃料7.9万円〜12.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なごみ第二保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場51台
駐輪場設置率：102%

管理・維持

管理会社(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月362円/m²
修繕積立金※1月72円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※14348円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・パークヒルズ町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		町田駅
平均
1DK28.92m²2,542万円1,175万円
1LDK35.2m²3,385万円2,296万円
2K25.52m²2,267万円1,194万円
2DK42.09m²3,756万円1,412万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

原町田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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サンクレイドルつきみ野
3,250万円
  • 3LDK
  • 66.60m²
  • 4階/5階建

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町田市のマンション

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路線：

町田市の学区別マンション

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