2,936万円〜3,702万円
坪単価 336万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.7万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル町田II
町田市・町田駅 徒歩4分・築6年
2,936万円〜3,702万円
坪単価 336万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.7万円/月
3.6%〜4.3%
上位10%
4.30最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル町田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル町田II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1LDK | 34.01m² - |
| 301 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 34.01m² - |
| 305 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 34.80m² - |
| 401 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1LDK | 34.01m² - |
| 402 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1LDK | 33.15m² - |
| 404 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1LDK | 34.02m² - |
| 405 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1LDK | 34.80m² - |
| 601 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.01m² - |
| 701 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.01m² - |
| 703 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 28.86m² - |
| 705 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.80m² - |
| 801 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1LDK | 34.01m² - |
| 802 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.15m² - |
| 803 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.4万円/月 4.3% | 1LDK | 28.86m² - |
| 901 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.01m² - |
| 902 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1LDK | 33.15m² - |
| 903 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 28.86m² - |
| 904 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.02m² - |
| 905 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.80m² - |
| 1001 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1LDK | 34.01m² - |
| 1002 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1LDK | 33.15m² - |
| 1003 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 28.86m² - |
| 1004 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.02m² - |
| 1101 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.01m² - |
| 1103 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1LDK | 28.86m² - |
| 1104 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.02m² - |
| 1201 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.01m² - |
| 1202 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1LDK | 33.15m² - |
| 1203 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1LDK | 28.86m² - |
| 1204 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 34.02m² - |
| 1205 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.5万円/月 3.7% | 1LDK | 34.80m² - |
| 1301 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1LDK | 34.01m² - |
| 1302 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.15m² - |
| 1303 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1LDK | 28.86m² - |
| 1304 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1LDK | 34.02m² - |
| 1305 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1LDK | 34.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 34.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 34.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 34.80m²
- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 34.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 33.15m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,010万円
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- -
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405
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 34.80m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 34.01m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 34.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 28.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル町田II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル町田II売買履歴
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築2,710万円 | 93万円/m² | 9階 | 28.86m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,060万円 | 92万円/m² | 9階 | 33.15m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,080万円 | 90万円/m² | 9階 | 34.01m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,690万円 | 93万円/m² | 8階 | 28.86m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,030万円 | 91万円/m² | 8階 | 33.15m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,050万円 | 89万円/m² | 8階 | 34.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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サンクレイドル町田II販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 3,690万円 | 108万円/m² | 13階 | 34.02m² | 1LDK | 5年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル町田II資産性スコア
4.30上位10%
サンクレイドル町田IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクレイドル町田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル町田II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
サンクレイドル町田II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル町田IIマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4町田
町田駅は昔から利用していますが、最近は駅前の雰囲気が少し変わってきて、若い人や家族連れが増えたように思います。新しいお店も増えてきて、これからもっと発展しそうな気がします。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル町田IIマンション概要
サンクレイドル町田IIは小田急小田原線町田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
サンクレイドル町田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル町田II（サンクレイドルマチダ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3340万円 84.7万円/m²〜96.7万円/m² 平均：3035万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月446円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 446円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル町田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.01m² | 3,523万円 | 2,280万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ相模大野
2,990万円- 3LDK
- 67.75m²
- 4階/8階建