ザ・パークハウス町田テラス
町田市・町田駅 徒歩7分・築7年
2026年05月11日
ザ・パークハウス町田テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス町田テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 66.17m² 南西 |
| 1402 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.70m² 南西 |
| 1403 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.70m² 南西 |
| 1404 | 6,702万円 | 価格を確認する | 6,034万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 6,034万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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ザ・パークハウス町田テラス売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 14階 | 66.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 88万円/m² | 12階 | 69.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約5,290万円 | 76万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/12 | 新築5,455万円 | 81万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメザ・パークハウス町田テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,750万円 | 102万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | プレシス町田ヴィアラ | 築5年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 107万円/m² | 13階 | 34.02m² | 1LDK | サンクレイドル町田II | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス町田テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,090万円 | 100万円/m² | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | イニシア町田 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約3,650万円 | 98万円/m² | 3階 | 36.88m² | 1LDK | プレシス町田ヴィアラ | 築4年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | イニシア町田 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 101万円/m² | 5階 | 36.54m² | 1LDK | プレシス町田ヴィアラ | 築4年 |
| 2025/02 | 成約7,231万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.51m² | 3LDK | プラウド町田マークス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 98万円/m² | 4階 | 33.15m² | 1LDK | サンクレイドル町田II | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス町田テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス町田テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,405万円211万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス町田テラスマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4派手さはないが便利な場所で落ち着いて暮らせる
お部屋
4部屋の広さが平米数よりも広く感じられ、収納スペースも十分にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス町田テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス町田テラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス町田テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス町田テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス町田テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 6,490万円 | 2,921万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 6,282万円 | 4,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。