ザ・パークハウス町田テラス
町田市・町田駅 徒歩7分・築7年
2026年07月01日
ザ・パークハウス町田テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス町田テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 66.17m² 南西 |
| 1402 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.70m² 南西 |
| 1403 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.70m² 南西 |
| 1404 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,034万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,481万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 6,034万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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ザ・パークハウス町田テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス町田テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,330万円 | 100万円/m² | 12階 | 63.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 14階 | 66.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 88万円/m² | 12階 | 69.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメザ・パークハウス町田テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 9階 | 75.33m² | 4LDK | イニシア町田 | 築3年 |
| 2026/05 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 14階 | 75.33m² | 4LDK | イニシア町田 | 築3年 |
| 2026/04 | 成約6,290万円 | 88万円/m² | 1階 | 70.82m² | 2SLDK | ザ・パークハウス町田フロント | 築7年 |
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| 2026/04 | 成約2,990万円 | 103万円/m² | 3階 | 28.86m² | 1LDK | サンクレイドル町田II | 築6年 |
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 108万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | サンクレイドル町田II | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,740万円 | 102万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | プレシス町田ヴィアラ | 築5年 |
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 106万円/m² | 13階 | 34.02m² | 1LDK | サンクレイドル町田II | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,080万円 | 100万円/m² | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | イニシア町田 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 99万円/m² | 3階 | 36.88m² | 1LDK | プレシス町田ヴィアラ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス町田テラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,980万円 | 104万円/m² | 5階 | 66.7m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス町田テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス町田テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,426万円191万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス町田テラスマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4派手さはないが便利な場所で落ち着いて暮らせる
管理・お手入れ
5長期優良住宅認定マンションで安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス町田テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス町田テラスマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス町田テラス、駅からすぐのため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス町田テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス町田テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス町田テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 6,612万円 | 2,927万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 6,567万円 | 4,558万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。