フラットK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フラットK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 106 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 201 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 202 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 203 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.90m² | 南 |
| 301 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 302 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 306 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
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- 25.60m²
- 南
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フラットK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円41万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットKマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八幡山
4八幡山駅周辺は杉並区の教育機関の充実度が高く、私立の有名校への通学もしやすい地理特性があるのが魅力です。
医療・福祉
上北沢
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットKマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
フラットK詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットK（フラットケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜31.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,328万円 | 1,905万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
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- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 成約5,490万円71万円/m2
- 76.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 上北沢HAUS
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 120万円/m2 | 12階 | 67.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 85万円/m2 | 1階 | 86.08m² | 3LDK | サンウッド上北沢 | 築17年 |
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| 2025/01 | 成約6,540万円 | 112万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | レ・ジェイド上北沢 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.97m² | 2LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,670万円 | 95万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2LDK | リビオレゾン八幡山 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約6,290万円 | 108万円/m2 | 3階 | 58.22m² | 2LDK | レ・ジェイド上北沢 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約6,450万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約6,270万円 | 92万円/m2 | 3階 | 68.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.71m² | 2LDK | 上北沢HAUS | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：