2,508万円〜2,897万円
坪単価 325万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 9万円〜9.8万円/月
最終更新2026年05月11日
アイル上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイル上北沢部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 102 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 103 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 104 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.6万円/月 | 1K | 29.04m² - |
| 201 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 202 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 203 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 204 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 205 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 206 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.8万円/月 | 1K | 29.04m² - |
| 301 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 302 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 303 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 304 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 305 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.72m² - |
| 401 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 402 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 403 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 404 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 501 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 502 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 503 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 29.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 26.39m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 25.50m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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アイル上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル上北沢売買履歴
- 2026/03
- 2021/08
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,760万円 | 104万円/m² | 5階 | 26.39m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 104万円/m² | 5階 | 26.39m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,720万円 | 103万円/m² | 4階 | 26.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
- オススメアイル上北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,969万円 | 125万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 139万円/m² | 4階 | 86.00m² | 4LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 12階 | 67.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築12年 |
| オススメ | アイル上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 84万円/m² | 1階 | 86.08m² | 3LDK | サンウッド上北沢 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,540万円 | 112万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | レ・ジェイド上北沢 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約8,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 83.75m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル上北沢賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/10
- 9万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/10
- 9.1万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/09
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2023/12
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 3階 | 26.39m² | 1K | 築13年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 3階 | 26.39m² | 1K | 築12年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
| 2024/10 | 9.1万円/月 | 2階 | 26.39m² | 1K | 築12年 |
| 2024/09 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/09 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/02 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/12 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイル上北沢資産性スコア
4.26上位10%
アイル上北沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アイル上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
アイル上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル上北沢マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上北沢
駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
教育環境
4八幡山
八幡山小学校は新しい校舎で快適な学習環境が整っており、先生方も一丸となって子どもたちのために指導してくれるので安心して通わせられます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル上北沢マンション概要
.jpg)
京王線上北沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
アイル上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル上北沢（アイルかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜29.04㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 2,597万円 | 1,990万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千歳マンション
2,880万円- 2LDK
- 54.99m²
- 4階/7階建
アイル上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。