4,814万円〜7,240万円
坪単価270万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレディア鵠沼橘ローレルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレディア鵠沼橘ローレルコート部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,912万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 202 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 203 | 5,368万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 65.13m² | 南 |
| 204 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 302 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 303 | 5,375万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.13m² | 南 |
| 304 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 305 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 306 | 5,919万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 405 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 506 | 6,073万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 601 | 6,744万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 606 | 6,743万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 701 | 7,240万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 706 | 7,239万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 65.13m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 65.13m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレディア鵠沼橘ローレルコート販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレディア鵠沼橘ローレルコート資産性スコア
4.09上位20%
プレディア鵠沼橘ローレルコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア鵠沼橘ローレルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア鵠沼橘ローレルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,912万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
プレディア鵠沼橘ローレルコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア鵠沼橘ローレルコートマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4現物を見て広さや明るさに満足できた
共用部分
4低層階のバルコニーにも日が当たり明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石上
4石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。
防災・安全性
藤沢
5藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレディア鵠沼橘ローレルコートマンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線石上駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
プレディア鵠沼橘ローレルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア鵠沼橘ローレルコート（プレディアクゲヌマタチバナ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7998万円 73.1万円/m²〜103.7万円/m² 平均：6017万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 115台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア鵠沼橘ローレルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,818万円 | 3,702万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 5,912万円 | 5,273万円 |
プレディア鵠沼橘ローレルコート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 成約7,400万円113万円/m2
- 65.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2025/07
- 成約7,970万円122万円/m2
- 65.13m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2025/06
- 成約4,600万円78万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/10
- 成約7,950万円103万円/m2
- 77.09m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2021/07
- 成約6,400万円98万円/m2
- 65.13m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2020/10
- 新築5,298万円79万円/m2
- 66.43m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2020/10
- 新築5,278万円81万円/m2
- 65.13m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2020/10
- 新築4,308万円73万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2020/10
- 新築5,278万円81万円/m2
- 65.13m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/10
- 新築5,268万円79万円/m2
- 66.43m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 113万円/m2 | 11階 | 65.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 122万円/m2 | 13階 | 65.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約7,950万円 | 103万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/07 | 成約6,400万円 | 98万円/m2 | 13階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築5,298万円 | 79万円/m2 | 3階 | 66.43m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築5,278万円 | 81万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築4,308万円 | 73万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築5,278万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築5,268万円 | 79万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 114万円/m2 | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 109万円/m2 | 13階 | 77.50m² | 3SLDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 106万円/m2 | 9階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 139万円/m2 | 8階 | 30.18m² | 1LDK | エステムプラザ湘南藤沢 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 98万円/m2 | 14階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 88万円/m2 | 13階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,860万円 | 95万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 124万円/m2 | 15階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 2SLDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築5年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 9階 | 30.18m² | 1LDK | エステムプラザ湘南藤沢 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレディア鵠沼橘ローレルコート
5,998万円- 2LDK
- 58.80m²
- 4階/13階建