ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス

藤沢市・石上駅 徒歩5分・築12年

4.19上位15%
5,237万円〜8,678万円
坪単価 287万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス

藤沢市・石上駅 徒歩5分・築12年

5,237万円〜8,678万円
坪単価 287万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21万円/月
2.9%〜3.6%
上位15%
4.19
最終更新
2026年07月06日

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,214万円価格を確認する4,798万円18.8万円/月
3.1%
3LDK80.41
-
2026,747万円価格を確認する4,548万円17.4万円/月
3.1%
3LDK75.13
-
2035,237万円価格を確認する2,948万円15.3万円/月
3.5%
2LDK60.25
-
3017,292万円価格を確認する4,998万円19万円/月
3.1%
3LDK80.41
-
3026,857万円価格を確認する4,748万円17.7万円/月
3.1%
3LDK75.13
-
3035,270万円価格を確認する2,998万円15.8万円/月
3.6%
2LDK60.25
-
4017,345万円価格を確認する5,298万円19.1万円/月
3.1%
3LDK80.41
-
4026,870万円価格を確認する4,898万円17.7万円/月
3.1%
3LDK75.13
-
4035,408万円価格を確認する3,398万円15.9万円/月
3.5%
2LDK60.25
-
5017,381万円価格を確認する5,598万円19.5万円/月
3.2%
3LDK80.41
-
5026,875万円価格を確認する5,098万円18.1万円/月
3.2%
3LDK75.13
-
5035,429万円価格を確認する3,598万円16.3万円/月
3.6%
2LDK60.25
-
6017,394万円価格を確認する5,748万円19.6万円/月
3.2%
3LDK80.41
-
6026,857万円価格を確認する5,248万円18.2万円/月
3.2%
3LDK75.13
-
6035,438万円価格を確認する3,698万円16.3万円/月
3.6%
2LDK60.25
-
7017,498万円価格を確認する5,848万円19.8万円/月
3.2%
3LDK80.41
-
7027,011万円価格を確認する5,348万円18.4万円/月
3.1%
3LDK75.13
-
7035,523万円価格を確認する3,748万円16.7万円/月
3.6%
2LDK60.25
-
8017,703万円価格を確認する5,928万円19.9万円/月
3.1%
3LDK80.41
-
8027,183万円価格を確認する5,398万円18.5万円/月
3.1%
3LDK75.13
-
8035,684万円価格を確認する3,798万円16.7万円/月
3.5%
2LDK60.25
-
9017,959万円価格を確認する5,998万円20.1万円/月
3.0%
3LDK80.41
-
9027,426万円価格を確認する5,498万円18.7万円/月
3.0%
3LDK75.13
-
9035,879万円価格を確認する3,848万円16.9万円/月
3.5%
2LDK60.25
-
10018,187万円価格を確認する6,048万円20.3万円/月
3.0%
3LDK80.41
-
10027,640万円価格を確認する5,548万円18.7万円/月
2.9%
3LDK75.13
-
10036,047万円価格を確認する3,898万円17万円/月
3.4%
2LDK60.25
-
11018,429万円価格を確認する6,098万円20.5万円/月
2.9%
3LDK80.41
-
11027,851万円価格を確認する5,598万円18.9万円/月
2.9%
3LDK75.13
-
11036,221万円価格を確認する3,948万円17.1万円/月
3.3%
2LDK60.25
-
12018,509万円価格を確認する6,148万円20.9万円/月
3.0%
3LDK80.41
-
12027,926万円価格を確認する5,648万円19.3万円/月
2.9%
3LDK75.13
-
12036,302万円価格を確認する4,048万円17.3万円/月
3.3%
2LDK60.25
-
13018,678万円価格を確認する6,388万円21万円/月
2.9%
3LDK80.41
-
13028,061万円価格を確認する5,798万円19.4万円/月
2.9%
3LDK75.13
-
13036,402万円価格を確認する4,148万円17.5万円/月
3.3%
2LDK60.25
-
201
参考相場価格
7,214万円
新築時価格
4,798万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
202
参考相場価格
6,747万円
新築時価格
4,548万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
203
参考相場価格
5,237万円
新築時価格
2,948万円
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 60.25
  • -
301
参考相場価格
7,292万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
6,857万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
303
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 60.25
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
7,345万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
402
参考相場価格
6,870万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
403
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
3,398万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 60.25
  • -
501
参考相場価格
7,381万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 80.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス売買履歴

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス資産性スコア

4.19
上位15%
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス居住エリアの評価

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築12年

新築時価格

4,798万円+2,416万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,214万円140万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスマンションの口コミ・評判(312件)

マンションに関する口コミ

  • 子育て

    5

    育児手当が充実していて子育てしやすい

  • 共用部分

    4

    高台で全て角部屋、バルコニーが広く眺望が期待できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    石上

    駅周辺には病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢

    藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスマンション概要

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス(ザ・パークハウスさぎぬまたちばなプレイス)
住所神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積60.25㎡〜80.41㎡
新築時価格2948万円〜6388万円
参考相場価格
  • 2LDK:5237万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6747万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜357万円/坪
想定賃料15.3万円〜21万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらうみ保育園本園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鵠沼小学校
鵠沼中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月13,680円/60m²
  • 3LDK:月17,100円/75m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月15,000円/60m²
  • 3LDK:月18,750円/75m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石上駅
平均
2LDK60.25m²5,603万円3,373万円
3LDK77.77m²7,410万円5,473万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鵠沼橘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス鵠沼橘プレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの駅、市区町村、学区を知る