※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 80.41m² - |
| 202 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 17.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.13m² - |
| 203 | 5,237万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.25m² - |
| 301 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19万円/月 3.1% | 3LDK | 80.41m² - |
| 302 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.13m² - |
| 303 | 5,270万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.25m² - |
| 401 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 80.41m² - |
| 402 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.13m² - |
| 403 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.9万円/月 3.5% | 2LDK | 60.25m² - |
| 501 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.5万円/月 3.2% | 3LDK | 80.41m² - |
| 502 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 503 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.25m² - |
| 601 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.41m² - |
| 602 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 603 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.25m² - |
| 701 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 80.41m² - |
| 702 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.13m² - |
| 703 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.7万円/月 3.6% | 2LDK | 60.25m² - |
| 801 | 7,703万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 80.41m² - |
| 802 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.13m² - |
| 803 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.25m² - |
| 901 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 902 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.13m² - |
| 903 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.9万円/月 3.5% | 2LDK | 60.25m² - |
| 1001 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 20.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 1002 | 7,640万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 18.7万円/月 2.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 1003 | 6,047万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17万円/月 3.4% | 2LDK | 60.25m² - |
| 1101 | 8,429万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.5万円/月 2.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 1102 | 7,851万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.9万円/月 2.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 1103 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.25m² - |
| 1201 | 8,509万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 1202 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 1203 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 17.3万円/月 3.3% | 2LDK | 60.25m² - |
| 1301 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21万円/月 2.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 1302 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.4万円/月 2.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 1303 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.5万円/月 3.3% | 2LDK | 60.25m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 8階 | 60.25m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 成約3,998万円 | 66万円/m² | 7階 | 60.25m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 12階 | 75.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/10 | 新築5,648万円 | 75万円/m² | 12階 | 75.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築6,138万円 | 76万円/m² | 12階 | 80.41m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,558万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.13m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 105万円/m² | 2階 | 83.77m² | 3LDK | プラウド鵠沼橘 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約7,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 9階 | 57.08m² | 2LDK | ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 93万円/m² | 3階 | 81.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,380万円 | 104万円/m² | 4階 | 80.42m² | 2LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,530万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.33m² | 2SLDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,370万円 | 103万円/m² | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築10年 |
| 2024/01 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築12年新築時価格
4,798万円+2,416万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,214万円140万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て
育児手当が充実していて子育てしやすい
共用部分
高台で全て角部屋、バルコニーが広く眺望が期待できる
医療・福祉
石上
駅周辺には病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
藤沢
藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。
自然環境
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス(ザ・パークハウスさぎぬまたちばなプレイス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜6388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 5,603万円 | 3,373万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 7,410万円 | 5,473万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。