3,562万円〜3,898万円
坪単価 390万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.7万円/月
最終更新2026年04月20日
エステムプラザ湘南藤沢
藤沢市・藤沢駅 徒歩4分・築3年
3,562万円〜3,898万円
坪単価 390万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.7万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エステムプラザ湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステムプラザ湘南藤沢部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 202 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 203 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 204 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 301 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 302 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 303 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 304 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 401 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 402 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 403 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 404 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 501 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 502 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 503 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 504 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 601 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 602 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 603 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 604 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 701 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 702 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 703 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 704 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 801 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 802 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 803 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 804 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 901 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 902 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 903 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 904 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 1001 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
| 1002 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 30.18m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
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301
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 30.18m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステムプラザ湘南藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
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エステムプラザ湘南藤沢売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 5階 | 30.18m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 8階 | 30.18m² | 1LDK | 築1年 |
| 2022/12 | 新築3,928万円 | 130万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,848万円 | 127万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,748万円 | 124万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,788万円 | 125万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- オススメエステムプラザ湘南藤沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,880万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.00m² | 2SLDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築7年 |
| 2026/02 | 成約6,940万円 | 118万円/m² | 11階 | 58.78m² | 2LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築5年 |
| 2025/11 | 成約1億270万円 | 133万円/m² | 13階 | 77.09m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築5年 |
| オススメ | エステムプラザ湘南藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 66.43m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 6階 | 77.09m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 114万円/m² | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 109万円/m² | 13階 | 77.50m² | 3SLDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 112万円/m² | 11階 | 65.13m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 122万円/m² | 13階 | 65.13m² | 3LDK | プレディア鵠沼橘ローレルコート | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 106万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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エステムプラザ湘南藤沢の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
エステムプラザ湘南藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ湘南藤沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3藤沢
藤沢駅は駅周辺にいろいろなお店があり、生活するのにとても便利ですが、南口は繁華街でやや治安が心配になることもあります。
地域コミュニティ
5石上
石上駅周辺は住宅街が広がっていて、家が多く児童も多いので、近くに公園がたくさんあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ湘南藤沢マンション概要
エステムプラザ湘南藤沢はＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
エステムプラザ湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ湘南藤沢（エステムプラザショウナンフジザワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜30.18㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4198万円 99.3万円/m²〜139.1万円/m² 平均：3750万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月499円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 1736円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12777円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.18m² | 3,801万円 | 2,786万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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