ノア渋谷パート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ノア渋谷パート2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 20.50m² - |
| 3階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 20.50m² - |
| 3階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 36.54m² 南 |
| 4階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 20.41m² 南西 |
| 4階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 20.50m² - |
| 4階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 20.50m² 南西 |
| 4階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 23.20m² 南西 |
| 5階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 36.54m² 南西 |
| 5階 | 8,734万円 | 価格を確認する | - | 40.6万円/月 | 2LDK | 87.40m² 南西 |
| 12階 | 7,559万円 | 価格を確認する | - | 35.3万円/月 | 1LDK | 74.04m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 36.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 20.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 20.50m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 20.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 23.20m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 2LDK
- 87.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 1LDK
- 74.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ノア渋谷パート2販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ノア渋谷パート2売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2020/01
- 2017/07
- 2017/07
- 2016/12
- 2016/06
- 2015/02
- 2014/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約1,630万円 | 69万円/m² | 10階 | 23.29m² | 1R | 築37年 |
| 2016/12 | 成約7,270万円 | 83万円/m² | 10階 | 87.40m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/06 | 成約2,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 36.55m² | 1LDK | 築36年 |
| 2015/02 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 12階 | 66.89m² | 1LDK | 築34年 |
| 2014/04 | 成約1,440万円 | 70万円/m² | 11階 | 20.41m² | 1K | 築34年 |
| 2013/02 | 成約2,660万円 | 60万円/m² | 7階 | 43.70m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/04
- オススメノア渋谷パート2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億7,300万円 | 290万円/m² | 7階 | 59.47m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築49年 |
| 2023/06 | 成約1,950万円 | 116万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 12階 | 85.32m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築47年 |
| オススメ | ノア渋谷パート2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約9,340万円 | 145万円/m² | 7階 | 64.00m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築47年 |
| 2022/01 | 成約9,300万円 | 145万円/m² | 6階 | 64.00m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築46年 |
| 2021/10 | 成約1,770万円 | 105万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築40年 |
| 2021/08 | 成約1,940万円 | 115万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 104万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | パラシオン・シブヤ | 築39年 |
| 2020/08 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 11階 | 64.00m² | 1LDK | 渋谷ホームズ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノア渋谷パート2販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,240万円 | 119万円/m² | 3階 | 43.7m² | 1R | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 142万円/m² | 10階 | 80.68m² | 1LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ノア渋谷パート2賃貸履歴
- 2025/09
- 16.1万円/月
- 36.54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2025/04
- 17.1万円/月
- 36.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 20.49m²
- 1R
- 11階
- 当時築45年
- 2024/12
- 16.2万円/月
- 36.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/12
- 22万円/月
- 43.7m²
- 1R
- 11階
- 当時築44年
- 2024/07
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築44年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築43年
- 2023/04
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築43年
- 2023/03
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築43年
- 2023/01
- 8.25万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16.1万円/月 | 7階 | 36.54m² | 1LDK | 築45年 |
| 2025/04 | 17.1万円/月 | 7階 | 36.55m² | 1LDK | 築45年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 11階 | 20.49m² | 1R | 築45年 |
| 2024/12 | 16.2万円/月 | 7階 | 36.55m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 11階 | 43.7m² | 1R | 築44年 |
| 2024/07 | 7.8万円/月 | 10階 | - | 1K | 築44年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 7階 | - | 1K | 築43年 |
| 2023/04 | 7.8万円/月 | 10階 | - | 1K | 築43年 |
| 2023/03 | 8.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築43年 |
| 2023/01 | 8.25万円/月 | 5階 | - | 1K | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ノア渋谷パート2資産性スコア
4.11上位20%
ノア渋谷パート2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ノア渋谷パート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノア渋谷パート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
ノア渋谷パート22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ノア渋谷パート2マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。
ノア渋谷パート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノア渋谷パート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町36-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜87.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜40.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノア渋谷パート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.5m² | 1,817万円 | 3,870万円 |
| 1LDK | 55.29m² | 5,497万円 | 9,820万円 |
| 2DK | 36.54m² | 3,329万円 | 5,052万円 |
| 2LDK | 87.4m² | 8,734万円 | 1億9,468万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宇田川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラシオン渋谷
3,780万円- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
ノア渋谷パート2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。