7,661万円〜1億8,384万円
坪単価 812万円/坪〜984万円/坪
想定賃料 17.2万円〜37.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築5年
7,661万円〜1億8,384万円
坪単価 812万円/坪〜984万円/坪
想定賃料 17.2万円〜37.6万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ザ・パークハウスアーバンス渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス渋谷部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,564万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 202 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 203 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 204 | 9,339万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20万円/月 | 1DK | 37.66m² 西 |
| 205 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 206 | 7,661万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 31.22m² 西 |
| 207 | 1億4,452万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 301 | 1億4,833万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 302 | 7,913万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 303 | 7,913万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 304 | 9,521万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 20.1万円/月 | 1DK | 37.66m² 西 |
| 305 | 7,945万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 306 | 7,847万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 31.22m² 西 |
| 401 | 1億5,086万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 501 | 1億5,325万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 507 | 1億5,207万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 601 | 1億5,740万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 31万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 607 | 1億5,618万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 701 | 1億5,962万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 707 | 1億5,839万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 31万円/月 | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 801 | 1億6,008万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 807 | 1億5,885万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 901 | 1億6,380万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 907 | 1億5,986万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 31.3万円/月 | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 1001 | 1億6,548万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 1002 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 18.5万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 1003 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 18.5万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 1004 | 1億633万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 21.6万円/月 | 1DK | 37.66m² 西 |
| 1005 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 18.5万円/月 | 1DK | 31.30m² 西 |
| 1006 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 18.5万円/月 | 1DK | 31.22m² 西 |
| 1303 | 1億8,384万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 37.6万円/月 | 2LDK | 64.78m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1億4,564万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 55.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 31.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 31.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1DK
- 37.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 31.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 31.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億4,452万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 55.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億4,833万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 55.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1DK
- 31.30m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1DK
- 31.30m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウスアーバンス渋谷売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.21m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/06 | 成約7,000万円 | 185万円/m² | 2階 | 37.66m² | 1DK | 築1年 |
| 2021/01 | 成約6,360万円 | 168万円/m² | 2階 | 37.66m² | 1DK | -- |
| 2020/06 | 新築9,690万円 | 175万円/m² | 9階 | 55.21m² | 2LDK | -- |
| 2020/06 | 新築9,980万円 | 179万円/m² | 9階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
| 2020/06 | 新築9,470万円 | 171万円/m² | 8階 | 55.21m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウスアーバンス渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,933万円 | 247万円/m² | 3階 | 72.52m² | 2LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/11 | 成約1億3,958万円 | 235万円/m² | 8階 | 59.34m² | 1LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 249万円/m² | 11階 | 40.01m² | 1LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウスアーバンス渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,663万円 | 213万円/m² | 5階 | 59.34m² | 1LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億8,771万円 | 301万円/m² | 31階 | 62.30m² | 2LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2億238万円 | 270万円/m² | 25階 | 74.87m² | 2LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億441万円 | 255万円/m² | 22階 | 40.90m² | 1R | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,455万円 | 236万円/m² | 12階 | 40.04m² | 1R | パークコート渋谷 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億2,029万円 | 201万円/m² | 5階 | 59.64m² | 1LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/05 | 成約3億1,260万円 | 337万円/m² | 4階 | 92.49m² | 3LDK | パークコート渋谷 ザ タワー | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス渋谷資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,564万円803万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 261.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.1万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス渋谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス渋谷マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅がいくつもあり、交通アクセスは良い立地です。ただ1ルームでこの間取り内容での価格帯と考えると資産運用するとしても厳しいと感じます。
周辺環境
5本屋はあります、スーパーもあります。その辺は平気です。悪い噂は聞いていません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウスアーバンス渋谷QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウスアーバンス渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。
ザ・パークハウスアーバンス渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷（ザ・パークハウスアーバンスしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.22㎡〜64.78㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 812万円/坪〜984万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜37.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.3m² | 7,945万円 | 5,285万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 1億5,789万円 | 1億9,306万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウスアーバンス渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。