パークコート渋谷 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
パークコート渋谷 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億5,859万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 72.52m² | - |
| 1602 | 1億6,552万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 1603 | 1億4,420万円 | 価格を確認する | 1億4,330万円 | 2LDK | 65.93m² | - |
| 1604 | 1億6,768万円 | 価格を確認する | 1億4,730万円 | 2LDK | 76.29m² | - |
| 1605 | 1億2,932万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 1LDK | 59.86m² | - |
| 1606 | 8,689万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 1R | 40.04m² | - |
| 1607 | 9,060万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 1608 | 8,698万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 1609 | 1億2,818万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 1LDK | 59.34m² | - |
| 1610 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 1LDK | 59.64m² | - |
| 1611 | 8,687万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 1612 | 9,258万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 1613 | 1億6,341万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 1614 | 1億5,859万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 2LDK | 72.52m² | - |
| 1615 | 9,433万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 43.38m² | - |
| 1616 | 1億214万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,859万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 2LDK
- 72.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,552万円
- 新築時価格
- 1億6,400万円
- 2LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,420万円
- 新築時価格
- 1億4,330万円
- 2LDK
- 65.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,768万円
- 新築時価格
- 1億4,730万円
- 2LDK
- 76.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,932万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 1LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,689万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 1R
- 40.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,818万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 1LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,906万円
- 新築時価格
- 1億1,140万円
- 1LDK
- 59.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート渋谷 ザ タワー販売中・賃貸の物件（37件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート渋谷 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート渋谷 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,859万円352万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 218.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート渋谷 ザ タワーマンションの口コミ・評判(760件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物のデザインが秀逸で地域のランドマークになっている
周辺環境
3消防施設が近く防災面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
渋谷
5渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
資産性
原宿
2原宿駅の近くは昔から人気があるので、マンションの価格も高めだと感じました。新しい建物が増えてきているけど、なかなか手が届かない印象です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート渋谷 ザ タワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、39階建て総戸数506戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート渋谷 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷 ザ タワー（パークコートしぶやザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（506部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜208.89㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜18240万円 166.5万円/m²〜718.1万円/m² 平均：15382万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 666万円/坪〜942万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：50000/月 ~ 69000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 51台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 668台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月494円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 26007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 8,497万円 | 3,275万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 9,644万円 | 7,764万円 |
| 2LDK | 74.46m² | 1億6,281万円 | 1億4,635万円 |
| 3LDK | 97.26m² | 2億5,866万円 | 2億2,018万円 |
パークコート渋谷 ザ タワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
- 成約1億2,653万円213万円/m2
- 59.34m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2025/09
- 成約1億8,761万円301万円/m2
- 62.30m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築5年
- 2025/08
- 成約2億258万円270万円/m2
- 74.87m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築5年
- 2025/08
- 成約1億431万円255万円/m2
- 40.90m²
- 1R
- 22階
- 当時築5年
- 2025/08
- 成約9,445万円235万円/m2
- 40.04m²
- 1R
- 12階
- 当時築5年
- 2025/06
- 成約1億2,049万円202万円/m2
- 59.64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2025/05
- 成約3億1,250万円337万円/m2
- 92.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2025/05
- 成約1億2,921万円215万円/m2
- 59.86m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2025/05
- 成約8,760万円218万円/m2
- 40.07m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/05
- 成約1億2,423万円209万円/m2
- 59.34m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,653万円 | 213万円/m2 | 5階 | 59.34m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億8,761万円 | 301万円/m2 | 31階 | 62.30m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2億258万円 | 270万円/m2 | 25階 | 74.87m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億431万円 | 255万円/m2 | 22階 | 40.90m² | 1R | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,445万円 | 235万円/m2 | 12階 | 40.04m² | 1R | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億2,049万円 | 202万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約3億1,250万円 | 337万円/m2 | 4階 | 92.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億2,921万円 | 215万円/m2 | 13階 | 59.86m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 218万円/m2 | 6階 | 40.07m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億2,423万円 | 209万円/m2 | 6階 | 59.34m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/06
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1億6,900万円 | 306万円/m2 | 6階 | 55.21m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約1億3,900万円 | 251万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約1億2,500万円 | 226万円/m2 | 5階 | 55.21m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築2年 |
| 2021/06 | 成約7,200万円 | 191万円/m2 | 2階 | 37.66m² | 1DK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | -- |
| 2021/01 | 成約6,350万円 | 168万円/m2 | 2階 | 37.66m² | 1DK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宇田川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.66m²
- 7階/14階建
パークコート渋谷 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。