パークコート渋谷 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
パークコート渋谷 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億5,515万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 72.52m² | - |
| 1602 | 1億6,135万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 1603 | 1億4,206万円 | 価格を確認する | 1億4,330万円 | 2LDK | 65.93m² | - |
| 1604 | 1億6,324万円 | 価格を確認する | 1億4,730万円 | 2LDK | 76.29m² | - |
| 1605 | 1億2,691万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 1LDK | 59.86m² | - |
| 1606 | 8,510万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 1R | 40.04m² | - |
| 1607 | 8,879万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 1LDK | 41.72m² | - |
| 1608 | 8,559万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 1609 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 1LDK | 59.34m² | - |
| 1610 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 1LDK | 59.64m² | - |
| 1611 | 8,524万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 1612 | 9,069万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 1613 | 1億5,941万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 1614 | 1億5,515万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 2LDK | 72.52m² | - |
| 1615 | 9,234万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 43.38m² | - |
| 1616 | 1億16万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,515万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 2LDK
- 72.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,135万円
- 新築時価格
- 1億6,400万円
- 2LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,206万円
- 新築時価格
- 1億4,330万円
- 2LDK
- 65.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,324万円
- 新築時価格
- 1億4,730万円
- 2LDK
- 76.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,691万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 1LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,510万円
- 新築時価格
- 8,210万円
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- 40.04m²
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- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 1LDK
- 41.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,598万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 1LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,624万円
- 新築時価格
- 1億1,140万円
- 1LDK
- 59.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークコート渋谷 ザ タワー販売中・賃貸の物件（21件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート渋谷 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート渋谷 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,515万円363万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 213.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート渋谷 ザ タワー口コミ(19件)
- お部屋5
新築高層階は展望や夜景が良く防音も優れている
- 共用部分5
建物のデザインが秀逸で地域のランドマークになっている
- 周辺環境3
駅周辺は警察官が多く治安面で安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークコート渋谷 ザ タワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、39階建て総戸数506戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート渋谷 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷 ザ タワー（パークコートしぶやザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（506部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜208.89㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜18240万円 166.5万円/m²〜718.1万円/m² 平均：15382万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 639万円/坪〜940万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：50000/月 ~ 69000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 51台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 668台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月494円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 26007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 8,271万円 | 3,214万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 9,395万円 | 7,562万円 |
| 2LDK | 74.46m² | 1億5,826万円 | 1億4,454万円 |
| 3LDK | 97.26m² | 2億5,815万円 | 2億1,965万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億6,330万円〜1億7,330万円979〜1,039万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円807〜867万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷現在築5年 - 2022/12
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円722〜782万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート渋谷 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。