8,700万円〜2億139万円
坪単価 518万円/坪〜628万円/坪
想定賃料 34万円〜70.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ユニーブル渋谷神南
渋谷区・代々木公園駅 徒歩12分・築12年
8,700万円〜2億139万円
坪単価 518万円/坪〜628万円/坪
想定賃料 34万円〜70.8万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ユニーブル渋谷神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル渋谷神南部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億453万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 202 | 8,700万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 34万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 204 | 1億374万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 301 | 1億564万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 37.8万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 302 | 8,703万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 303 | 8,811万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 304 | 1億457万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 37.8万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 401 | 1億688万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 402 | 8,940万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 403 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 404 | 1億653万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 501 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 502 | 9,325万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 34.8万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 503 | 9,316万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 34.8万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 504 | 1億1,132万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 601 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 38.2万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 602 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 35万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 603 | 9,456万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 35万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 604 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 38.2万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 701 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 702 | 9,600万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 34.8万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 703 | 9,553万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 34.8万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 704 | 1億1,415万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 801 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 802 | 9,656万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 803 | 9,655万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 804 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 901 | 1億1,601万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 902 | 9,706万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 35万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 903 | 9,674万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 35万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 904 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
| 1001 | 2億139万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 70.8万円/月 | 3LDK | 106.02m² - |
| 1002 | 9,751万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 35万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 1003 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 38.2万円/月 | 2LDK | 65.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 2LDK
- 55.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億374万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億564万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,703万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2LDK
- 55.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2LDK
- 55.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億457万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億688万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 2LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,940万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2LDK
- 55.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2LDK
- 55.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユニーブル渋谷神南販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル渋谷神南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/05
- 2020/07
- 2018/11
- 2018/09
- 2016/03
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約6,800万円 | 122万円/m² | 3階 | 55.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約7,800万円 | 140万円/m² | 9階 | 55.52m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/03 | 成約8,300万円 | 126万円/m² | 7階 | 65.76m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/11 | 新築5,440万円 | 97万円/m² | 5階 | 55.52m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,980万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.52m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築6,550万円 | 99万円/m² | 9階 | 65.76m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/09
- 2022/12
- オススメユニーブル渋谷神南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/10
- 2018/05
- 2016/09
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億3,074万円 | 281万円/m² | 7階 | 46.43m² | 1LDK | アトラス渋谷公園通り | 築11年 |
| 2023/09 | 成約1億3,000万円 | 241万円/m² | 11階 | 53.76m² | 1LDK | アトラス渋谷公園通り | 築9年 |
| 2022/12 | 成約1億5,400万円 | 243万円/m² | 8階 | 63.37m² | 2LDK | アトラス渋谷公園通り | 築9年 |
| オススメ | ユニーブル渋谷神南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約1億5,100万円 | 254万円/m² | 12階 | 59.35m² | 1LDK | アトラス渋谷公園通り | 築8年 |
| 2020/10 | 成約7,130万円 | 164万円/m² | 4階 | 43.43m² | 1LDK | アトラス渋谷公園通り | 築7年 |
| 2018/05 | 成約9,400万円 | 174万円/m² | 5階 | 53.77m² | 1LDK | アトラス渋谷公園通り | 築4年 |
| 2016/09 | 成約5,000万円 | 141万円/m² | 4階 | 35.40m² | 1K | アトラス渋谷公園通り | 築2年 |
| 2015/11 | 成約1億1,700万円 | 184万円/m² | 4階 | 63.37m² | 1LDK | アトラス渋谷公園通り | 築2年 |
| 2014/09 | 成約5,100万円 | 151万円/m² | 7階 | 33.77m² | 1K | アトラス渋谷公園通り | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル渋谷神南販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億9,800万円 | 301万円/m² | 3階 | 65.76m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 2026/04 | 販売 1億9,800万円 | 301万円/m² | 3階 | 65.76m² | 2SLDK | 12年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニーブル渋谷神南賃貸履歴
- 2025/07
- 35万円/月
- 52.6m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/10
- 34万円/月
- 55.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/07
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/06
- 37万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/06
- 39.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/05
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2023/05
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/05
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/01
- 31万円/月
- 55.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/10
- 31.5万円/月
- 55.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 35万円/月 | 6階 | 52.6m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 34万円/月 | 3階 | 55.52m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 35万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 37万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 39.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 30万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 29万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 28.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 31万円/月 | 5階 | 55.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 31.5万円/月 | 2階 | 55.52m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニーブル渋谷神南資産性スコア
4.64上位3%
ユニーブル渋谷神南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ユニーブル渋谷神南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル渋谷神南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億453万円421万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 159万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
想定売買価格
ユニーブル渋谷神南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル渋谷神南マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2代々木公園
駅周辺はアップダウンが多いので、通学時に子供が自転車やベビーカーを使うのは少し大変だと感じます。
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル渋谷神南マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
ユニーブル渋谷神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル渋谷神南（ユニーブルしぶやじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.52㎡〜106.02㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜628万円/坪 |
| 想定賃料 | 34万円〜70.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル渋谷神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.76m² | 1億374万円 | 1億4,452万円 |
| 3LDK | 106.02m² | 2億139万円 | 2億2,643万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィズウィース渋谷神南 N棟
1億4,800万円- 55.71m²
- 6階/8階建
ユニーブル渋谷神南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。