5,932万円〜7,777万円
坪単価351万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンハウス浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 202 | 7,117万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 203 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 204 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 301 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 302 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 303 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 304 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 401 | 7,515万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 402 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 403 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 404 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 501 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 502 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 503 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 504 | 7,668万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 601 | 7,568万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 602 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 603 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 604 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 701 | 7,587万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 702 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 703 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 704 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 801 | 7,595万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 802 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 803 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 804 | 7,720万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 901 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 902 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 903 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 904 | 7,734万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1001 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1002 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 1003 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 1004 | 7,742万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1101 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1102 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 1103 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 1104 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1201 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1202 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 1203 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 1204 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1301 | 7,652万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1302 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 1303 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.92m² | 南 |
| 1304 | 7,777万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,593万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハウス浦和常盤資産性スコア
4.53上位3%
ガーデンハウス浦和常盤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
7,475万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
ガーデンハウス浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活利便施設が充実している
アクセス
3駅から徒歩10分程度でアクセス可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ガーデンハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 6,012万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 7,590万円 | 5,299万円 |
ガーデンハウス浦和常盤売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円378〜398万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円342〜361万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
シティテラス浦和常盤現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円306〜342万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
プレシス浦和常盤ヴィアラ現在築7年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円267〜306万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築5年
ウィルレーナ浦和常盤現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ浦和常盤公園
6,880万円- 70.18m²
- 6階/11階建