2,968万円〜3,214万円
坪単価384万円/坪〜411万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハーモニーレジデンス六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス六義園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 202 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 203 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 204 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 301 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 302 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 303 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 304 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 401 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 402 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 403 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 404 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 501 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 502 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 503 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 504 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 601 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 602 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 603 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 604 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 701 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 702 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 703 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 704 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 801 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 802 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 803 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 804 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 901 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 902 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 903 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 904 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 1001 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 1002 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1DK | 25.57m² | - |
| 1003 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1DK | 25.87m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1DK
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
- 25.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
- 25.57m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1DK
- 25.57m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1DK
- 25.57m²
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304
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
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- -
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401
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1DK
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402
- 参考相場価格
- 3,039万円
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- 3,630万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス六義園資産性スコア
4.62上位3%
ハーモニーレジデンス六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,968万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.9万円/m²
ハーモニーレジデンス六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
買い物・生活利便性
4千石
千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス六義園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜25.87㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.57m² | 3,068万円 | 2,833万円 |
ハーモニーレジデンス六義園売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 新築3,700万円 | 144万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,720万円 | 145万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,710万円 | 145万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,700万円 | 144万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,690万円 | 144万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
| 2020/07 | 新築3,710万円 | 145万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 67.62m²
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- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- 2025/05
- 2024/12
- 成約4,380万円124万円/m²
- 35.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- オススメハーモニーレジデンス六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約6,980万円146万円/m²
- 47.52m²
- 2DK
- 7階
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- 2024/09
- 2024/07
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- 2LDK
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- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- 2024/02
- 成約6,980万円128万円/m²
- 54.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 115万円/m² | 1階 | 67.62m² | 2SLDK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築6年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
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| 2024/12 | 成約6,980万円 | 146万円/m² | 7階 | 47.52m² | 2DK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 1階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 131万円/m² | 3階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築8年 |
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| 2024/04 | 成約6,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 54.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築4年 |
| 2024/02 | 成約6,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 54.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築4年 |
| 2023/03 | 成約5,670万円 | 103万円/m² | 10階 | 55.01m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築6年 |
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