3,480万円〜3,659万円
坪単価315万円/坪〜329万円/坪
最終更新2026年02月02日
プレシス町田ヴィアラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス町田ヴィアラ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 202 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 204 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 36.53m² | 北東 |
| 205 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 36.56m² | 北東 |
| 301 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 303 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 36.88m² | 北東 |
| 304 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 36.53m² | 北東 |
| 305 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 36.56m² | 北東 |
| 401 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 402 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 403 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 36.88m² | 北東 |
| 405 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 36.56m² | 北東 |
| 501 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 502 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 503 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.88m² | 北東 |
| 504 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 36.53m² | 北東 |
| 505 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 36.56m² | 北東 |
| 601 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 602 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 603 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 36.88m² | 北東 |
| 604 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 36.53m² | 北東 |
| 702 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 703 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.88m² | 北東 |
| 704 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 36.53m² | 北東 |
| 705 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.56m² | 北東 |
| 801 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 802 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
| 804 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.53m² | 北東 |
| 805 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 36.56m² | 北東 |
| 902 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 36.54m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 36.53m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 36.56m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 36.88m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 36.53m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 36.56m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス町田ヴィアラ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス町田ヴィアラ売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 101万円/m² | 5階 | 36.54m² | 1LDK | 築4年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 90万円/m² | 9階 | 36.54m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 93万円/m² | 6階 | 36.54m² | 1LDK | 築2年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 93万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/06 | 新築3,700万円 | 101万円/m² | 9階 | 36.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約7,500万円107万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- シティテラス町田ステーションコート
- 2025/12
- 2025/08
- オススメプレシス町田ヴィアラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 成約6,770万円112万円/m²
- 60.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- シティテラス町田ステーションコート
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約7,790万円110万円/m²
- 70.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- シティテラス町田ステーションコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | シティテラス町田ステーションコート | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 107万円/m² | 13階 | 34.02m² | 1LDK | サンクレイドル町田II | 築5年 |
| オススメ | プレシス町田ヴィアラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,090万円 | 100万円/m² | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | イニシア町田 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約6,770万円 | 112万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | シティテラス町田ステーションコート | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | イニシア町田 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約6,340万円 | 100万円/m² | 12階 | 63.07m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田テラス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約7,221万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.51m² | 3LDK | プラウド町田マークス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約7,790万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.66m² | 3LDK | シティテラス町田ステーションコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス町田ヴィアラ資産性スコア
4.21上位15%
プレシス町田ヴィアラの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス町田ヴィアラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス町田ヴィアラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,480万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 90.5万円/m²
想定売買価格
プレシス町田ヴィアラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス町田ヴィアラマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス町田ヴィアラマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるプレシス町田ヴィアラ、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
プレシス町田ヴィアラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス町田ヴィアラ（プレシスまちだヴィアラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.53㎡〜36.88㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス町田ヴィアラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.54m² | 3,598万円 | 2,334万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイド町田
3,590万円- 3LDK
- 73.76m²
- 2階/10階建