2,097万円〜2,367万円
坪単価341万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年11月04日
CREVISTA方南町II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREVISTA方南町II部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 102 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 103 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 104 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 105 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 106 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 201 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 202 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 203 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 204 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 205 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 206 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 207 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 301 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 302 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 303 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 304 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 305 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 306 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 307 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 401 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 402 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 20.57m² | - |
| 403 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 404 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 405 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 406 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 21.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 20.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 20.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 20.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 20.13m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 21.49m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 20.30m²
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202
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 20.57m²
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- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 20.57m²
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204
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
CREVISTA方南町II販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA方南町II資産性スコア
4.59上位3%
CREVISTA方南町IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
CREVISTA方南町IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA方南町II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.1万円/m²
CREVISTA方南町II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA方南町IIマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5方南町
治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
治安
2代田橋
甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA方南町IIマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
CREVISTA方南町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA方南町II |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜21.49㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA方南町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 2,259万円 | 1,787万円 |
CREVISTA方南町II売買履歴
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 新築2,820万円 | 131万円/m² | 4階 | 21.49m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築2,800万円 | 139万円/m² | 4階 | 20.13m² | 1K | -- | |
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| 2020/05 | 新築2,900万円 | 142万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- | |
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| 2020/05 | 新築2,800万円 | 137万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- | |
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| 2020/05 | 新築2,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 20.57m² | 1K | -- | |
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| 2020/05 | 新築2,900万円 | 140万円/m² | 4階 | 20.57m² | 1K | -- | |
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| 2020/05 | 新築2,800万円 | 130万円/m² | 3階 | 21.49m² | 1K | -- | |
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| 2020/05 | 新築2,780万円 | 138万円/m² | 3階 | 20.13m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億190万円 | 147万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 146万円/m² | 6階 | 64.58m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,340万円 | 141万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| オススメ | CREVISTA方南町IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 132万円/m² | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,880万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.48m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/09 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 耀の邸 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 107万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | ブライズ杉並和泉 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 118万円/m² | 4階 | 56.43m² | 2LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,180万円 | 109万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。