4,324万円〜6,221万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ戸塚グランシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ戸塚グランシエル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| 302 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 303 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 304 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 305 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.13m² | 西 |
| 306 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.15m² | 西 |
| 307 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.22m² | 西 |
| 308 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 309 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.19m² | 西 |
| 310 | 4,850万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 77.49m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.15m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.19m²
- 西
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310
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ戸塚グランシエル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ戸塚グランシエル資産性スコア
3.67
ヴェレーナ戸塚グランシエルの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ戸塚グランシエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ戸塚グランシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,744万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ戸塚グランシエル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ戸塚グランシエルマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5戸塚駅は商業施設が多く、買い物や外食が便利で駅周辺で生活が完結できる
共用部分
4エントランスのアプローチはプライバシー性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸塚
5戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
資産性
踊場
3踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ戸塚グランシエルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
ヴェレーナ戸塚グランシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ戸塚グランシエル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜100.19㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ戸塚グランシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.49m² | 4,324万円 | 3,323万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 4,489万円 | 3,985万円 |
ヴェレーナ戸塚グランシエル売買履歴
- 2025/05
- 成約4,280万円56万円/m2
- 76.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2025/05
- 成約4,570万円62万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2025/04
- 成約3,990万円56万円/m2
- 71.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/11
- 成約4,150万円57万円/m2
- 72.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2024/08
- 成約5,300万円65万円/m2
- 80.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2023/10
- 成約4,160万円59万円/m2
- 70.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/04
- 成約4,470万円61万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/11
- 成約6,380万円63万円/m2
- 100.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2020/03
- 新築5,688万円68万円/m2
- 83.13m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2020/03
- 新築5,308万円66万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.19m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 72.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 80.33m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.19m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/04 | 成約4,470万円 | 61万円/m2 | 5階 | 72.72m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 63万円/m2 | 1階 | 100.19m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/03 | 新築5,688万円 | 68万円/m2 | 7階 | 83.13m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築5,308万円 | 66万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 110万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 61万円/m2 | 7階 | 91.10m² | 3LDK | ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ | 築1年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約8,080万円 | 107万円/m2 | 10階 | 75.35m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 95万円/m2 | 6階 | 66.19m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,250万円 | 63万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 99万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル戸塚
4,980万円- 3LDK
- 76.38m²