4,958万円〜5,777万円
坪単価 244万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 17万円〜20.7万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市・京成船橋駅 徒歩13分・築6年
4,958万円〜5,777万円
坪単価 244万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 17万円〜20.7万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズ船橋シーズンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライオンズ船橋シーズンフォート部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 204 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 301 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 302 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 303 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 304 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 401 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 402 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 403 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 404 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 501 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 502 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 503 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 504 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 601 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 602 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 603 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 604 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 701 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 702 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 703 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 704 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 801 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 802 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 803 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 804 | 5,721万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 901 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 902 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 903 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 904 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 1001 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1002 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 1003 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 1004 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 1101 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1102 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 1103 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 1104 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 1201 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1202 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 1203 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 1204 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 1301 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 1302 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 1303 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 1304 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.30m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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304
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- 5,713万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
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401
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,570万円
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- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- 南
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404
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ船橋シーズンフォート売買履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 9階 | 66.82m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 新築5,290万円 | 69万円/m² | 9階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築4,480万円 | 66万円/m² | 9階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築4,430万円 | 66万円/m² | 9階 | 66.82m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築4,840万円 | 69万円/m² | 9階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築5,250万円 | 68万円/m² | 8階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメライオンズ船橋シーズンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 7階 | 72.88m² | 3LDK | クリオ船橋 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 12階 | 67.63m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築3年 |
| 2026/04 | 成約6,290万円 | 97万円/m² | 14階 | 64.40m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築3年 |
| オススメ | ライオンズ船橋シーズンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 12階 | 71.16m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,998万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | クリオ船橋 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 35.70m² | 1LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 89万円/m² | 14階 | 71.13m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 55万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ船橋 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 14階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ船橋シーズンフォート販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 87万円/m² | 8階 | 76.3m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ船橋シーズンフォート資産性スコア
3.88
ライオンズ船橋シーズンフォートの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ船橋シーズンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ船橋シーズンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,958万円144万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ船橋シーズンフォート203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ船橋シーズンフォートマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅の下にスーパーや書店、薬局があり帰宅時の買い物がしやすい
アクセス
5複数路線が利用でき快速も停車するため通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成船橋
京成船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育てに適した環境が整っていると感じます。教育機関や病院も近く、交通の便も良いので、子育て世帯にはとても住みやすいエリアです。
資産性
3大神宮下
大神宮下駅の中古マンションはここ数年で価格が上がっているけど、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ船橋シーズンフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ライオンズ船橋シーズンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ船橋シーズンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ船橋シーズンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.71m² | 5,186万円 | 4,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。