4,786万円〜5,681万円
坪単価236万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライオンズ船橋シーズンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライオンズ船橋シーズンフォート部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 204 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 301 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 302 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 303 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 304 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 401 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 402 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 403 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 404 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 501 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 502 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 503 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 504 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 601 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 602 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 603 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 604 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 701 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 702 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 703 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 704 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 801 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 802 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 803 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 804 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 901 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 902 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 903 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 904 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 1001 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 1002 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 1003 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 1004 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 1101 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 1102 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 1103 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 1104 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 1201 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 1202 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 1203 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 1204 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 1301 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 1302 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 1303 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 1304 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ船橋シーズンフォート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ船橋シーズンフォート資産性スコア
3.92
ライオンズ船橋シーズンフォートの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ船橋シーズンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ船橋シーズンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,809万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズ船橋シーズンフォート203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ船橋シーズンフォートマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大型ショッピングモール内に病院などがあり生活利便性が高い
アクセス
3駅から徒歩13〜14分で信号が2箇所あり日によっては時間がかかる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成船橋
2駅周辺は朝夕の通勤時間帯に国道への道路が渋滞しやすく、車での移動は不便に感じることがあります。
治安
大神宮下
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ船橋シーズンフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ライオンズ船橋シーズンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ船橋シーズンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ船橋シーズンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.71m² | 5,014万円 | 4,498万円 |
ライオンズ船橋シーズンフォート売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円231〜249万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円285〜303万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
エクセレントシティ船橋グランライズ現在築2年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円180〜198万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クリオ船橋現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円311〜335万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
エクセレントシティ船橋グランライズ現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
D’クラディア船橋シャインアベニュー
4,980万円- 3LDK
- 70.19m²
- 13階/14階建