3,539万円〜7,539万円
坪単価307万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 102 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 103 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 104 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 105 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 106 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 201 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 37.38m² | 北東 |
| 202 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 37.82m² | 北東 |
| 203 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 204 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 205 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 206 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 207 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 208 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 209 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 210 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 211 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.89m² | 南東 |
| 301 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 37.38m² | 北東 |
| 302 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 37.82m² | 北東 |
| 303 | 6,810万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 304 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 305 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 306 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 307 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 308 | 6,832万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 309 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 310 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 401 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 50.24m² | 北東 |
| 402 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 63.48m² | 南西 |
| 403 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 404 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 405 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 406 | 6,892万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 407 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 408 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 58.79m² | 南東 |
| 501 | 7,539万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 76.51m² | 南西 |
| 502 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 503 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 504 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 505 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 61.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 61.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 37.38m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 1LDK
- 37.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 61.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ資産性スコア
4.46上位5%
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,647万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都市部へのアクセスが良好で家賃相場も下がり生活しやすい
周辺環境
4駅前に東急ストアがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
医療・福祉
5宮崎台
駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.38㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.6m² | 3,568万円 | 3,002万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,457万円 | 3,787万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 6,588万円 | 5,431万円 |
| 4LDK | 76.51m² | 7,539万円 | 6,623万円 |
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 1階 | 46.20m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約3,570万円 | 95万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/09 | 成約3,360万円 | 89万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築1年 |
| 2019/12 | 新築6,198万円 | 90万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,508万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築4,348万円 | 94万円/m² | 5階 | 46.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメエクセレントシティ宮前平クリアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,570万円 | 99万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2SLDK | プレシス宮崎台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 83万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築7年 |
| オススメ | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 4階 | 71.60m² | 3LDK | プラウド宮前平 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,090万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3SLDK | プラウド宮前平 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 111万円/m² | 8階 | 68.14m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約8,780万円 | 107万円/m² | 4階 | 81.75m² | 4LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 78.30m²