5,037万円〜1億966万円
坪単価 348万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 12.5万円〜26.6万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
リビオ宮崎台レジデンス
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩9分・築2年
5,037万円〜1億966万円
坪単価 348万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 12.5万円〜26.6万円/月
2.6%〜3.1%
上位10%
4.28最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リビオ宮崎台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ宮崎台レジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,907万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 20.4万円/月 2.8% | 4LDK | 81.40m² 西 |
| 202 | 7,791万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 18.1万円/月 2.8% | 3LDK | 71.60m² 西 |
| 203 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 12.5万円/月 3.0% | 2LDK | 44.91m² 西 |
| 204 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.4万円/月 2.6% | 2LDK | 64.40m² 西 |
| 205 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 206 | 7,436万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 207 | 7,436万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 208 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 14.7万円/月 2.6% | 2LDK | 60.66m² 南 |
| 301 | 9,048万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 22万円/月 2.9% | 4LDK | 81.40m² 西 |
| 302 | 7,921万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 19.4万円/月 2.9% | 3LDK | 71.60m² 西 |
| 303 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 13.3万円/月 3.1% | 2LDK | 44.91m² 西 |
| 304 | 8,225万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19.9万円/月 2.9% | 3LDK | 73.69m² 西 |
| 305 | 7,882万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 306 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 307 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 308 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 401 | 6,777万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 15.7万円/月 2.8% | 2LDK | 57.99m² 西 |
| 402 | 8,008万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.60m² 西 |
| 403 | 5,103万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 13.4万円/月 3.1% | 2LDK | 44.91m² 西 |
| 404 | 8,257万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 73.69m² 西 |
| 405 | 7,906万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 406 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 407 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 408 | 7,903万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 501 | 1億966万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 26.6万円/月 2.9% | 4LDK | 95.76m² 西 |
| 502 | 8,272万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 20.2万円/月 2.9% | 3LDK | 73.69m² 西 |
| 503 | 8,750万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.12m² 南 |
| 504 | 8,747万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.12m² 南 |
| 505 | 8,747万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.12m² 南 |
| 506 | 8,750万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.12m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,907万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 81.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 44.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 64.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,602万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 81.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオ宮崎台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リビオ宮崎台レジデンス売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築7,608万円 | 103万円/m² | 4階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,998万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築8,688万円 | 111万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築1億508万円 | 109万円/m² | 5階 | 95.76m² | 4LDK | -- |
| 2024/05 | 新築7,598万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築5,088万円 | 113万円/m² | 4階 | 44.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リビオ宮崎台レジデンス資産性スコア
4.28上位10%
リビオ宮崎台レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ宮崎台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ宮崎台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,907万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
リビオ宮崎台レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ宮崎台レジデンスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2宮崎台
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ宮崎台レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
リビオ宮崎台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ宮崎台レジデンス（リビオミヤザキダイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 4968万円〜8298万円 92.1万円/m²〜113.5万円/m² 平均：7130万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月398円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 398円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ宮崎台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.45m² | 5,888万円 | 3,356万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 7,903万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 81.4m² | 9,048万円 | 6,435万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルト宮前平
5,980万円- 3LDK
- 92.04m²
- 3階/5階建