4,424万円〜6,940万円
坪単価318万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシス武蔵野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵野中央部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 55.06m² | 南西 |
| 102 | 6,738万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 68.96m² | 南西 |
| 201 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 202 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 203 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 61.70m² | 南西 |
| 204 | 6,423万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 205 | 5,925万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 61.61m² | 北東 |
| 301 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 302 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 303 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 61.70m² | 南西 |
| 304 | 6,479万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 305 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 61.61m² | 北東 |
| 401 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 402 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 403 | 6,245万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 61.70m² | 南西 |
| 404 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 405 | 6,019万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 61.61m² | 北東 |
| 501 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 502 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 503 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 44.87m² | 南西 |
| 504 | 6,292万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 61.14m² | 南西 |
| 505 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 42.31m² | 南東 |
| 601 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 66.47m² | 南西 |
| 602 | 6,775万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.34m² | 南西 |
| 603 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 45.39m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 58.96m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 66.18m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 61.70m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 64.11m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 61.61m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 58.96m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 66.18m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 61.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス武蔵野中央販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス武蔵野中央資産性スコア
4.36上位7%
プレシス武蔵野中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,294万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
プレシス武蔵野中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵野中央マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5自然が多く落ち着いた環境で暮らせる
共用部分
4内廊下設計でプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス武蔵野中央マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
プレシス武蔵野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵野中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目98-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | 5860万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 5,294万円 | 5,346万円 |
| 3LDK | 64.11m² | 6,451万円 | 6,711万円 |
プレシス武蔵野中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円398〜420万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ベルジュール武蔵野IV現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円298〜315万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
ディアスタ武蔵野マークテラス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円356〜375万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
ルジェンテ武蔵野現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺西パーク・ホームズ
6,598万円- 3LDK
- 69.86m²
- 4階/5階建