4,358万円〜6,643万円
坪単価305万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレシス武蔵野中央部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,090万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 55.06m² | 南西 |
| 102 | 6,517万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 68.96m² | 南西 |
| 201 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 202 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 203 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 61.70m² | 南西 |
| 204 | 6,126万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 205 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 61.61m² | 北東 |
| 301 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 302 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 303 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 61.70m² | 南西 |
| 304 | 6,242万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 305 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 61.61m² | 北東 |
| 401 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 402 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 403 | 6,007万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 61.70m² | 南西 |
| 404 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 64.11m² | 南西 |
| 405 | 5,966万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 61.61m² | 北東 |
| 501 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 58.96m² | 北西 |
| 502 | 6,444万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 66.18m² | 北西 |
| 503 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 44.87m² | 南西 |
| 504 | 6,053万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 61.14m² | 南西 |
| 505 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 42.31m² | 南東 |
| 601 | 6,643万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 66.47m² | 南西 |
| 602 | 6,502万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.34m² | 南西 |
| 603 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 45.39m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,980万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,228万円
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- 5,876万円
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- 新築時価格
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- 64.11m²
- 南西
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- 5,809万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 61.61m²
- 北東
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- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
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- 5,984万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス武蔵野中央販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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4.43上位5%
プレシス武蔵野中央の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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参考相場価格
5,090万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
プレシス武蔵野中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵野中央口コミ(15件)
- アクセス4
駅直結のアトレがあり買い物や食事が便利で、通勤時の混雑もそれほど気にならない
- 共用部分2
自転車置き場やゴミ置き場が建物内にあり雨に濡れず便利で、バス停やスーパーも近く生活しやすい
- アクセス5
三鷹駅周辺は混雑が少なく快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレシス武蔵野中央マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
プレシス武蔵野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵野中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目98-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | 5860万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 5,090万円 | 5,209万円 |
| 3LDK | 64.11m² | 6,177万円 | 6,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円399〜421万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ベルジュール武蔵野IV現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円297〜315万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
ディアスタ武蔵野マークテラス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円351〜370万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
ルジェンテ武蔵野現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。