3,906万円〜4,993万円
坪単価 510万円/坪〜542万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.6万円/月
最終更新2026年05月25日
エステムプラザ池袋立教通り
豊島区・要町駅 徒歩5分・築7年
3,906万円〜4,993万円
坪単価 510万円/坪〜542万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.6万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エステムプラザ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステムプラザ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 202 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 203 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 204 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 25.46m² - |
| 301 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 302 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 303 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 304 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 305 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 306 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 25.46m² - |
| 401 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 402 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 403 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 404 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 405 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 406 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 25.46m² - |
| 501 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 502 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 503 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 504 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 601 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 602 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 603 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 604 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 605 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 701 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 702 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 703 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 704 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 801 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 802 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 803 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 804 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 805 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 806 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12万円/月 | 1DK | 25.46m² - |
| 901 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 902 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,223万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 903 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 904 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 905 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 906 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 25.46m² - |
| 1001 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 25.35m² - |
| 1002 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,243万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 1003 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 1004 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,243万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 1005 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 1006 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 25.46m² - |
| 1101 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 30.45m² - |
| 1102 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 30.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1DK
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 25.35m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 25.35m²
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
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304
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
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- -
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305
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 25.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エステムプラザ池袋立教通り売買履歴
- 2025/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 新築3,190万円 | 125万円/m² | 9階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,180万円 | 125万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,170万円 | 125万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,233万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,240万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1DK | -- |
| 2019/04 | 新築3,220万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.46m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2025/01
- オススメエステムプラザ池袋立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,300万円 | 220万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億1,980万円 | 185万円/m² | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | シティハウス西池袋 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築2年 |
| オススメ | エステムプラザ池袋立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 2階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約5,380万円 | 142万円/m² | 2階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築1年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 132万円/m² | 3階 | 27.97m² | 1K | クレヴィア池袋West | 築4年 |
| 2023/04 | 成約1億1,470万円 | 152万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約1億1,300万円 | 143万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,980万円 | 135万円/m² | 5階 | 44.13m² | 1LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,860万円 | 140万円/m² | 15階 | 41.67m² | 1LDK | クレヴィア池袋West | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ池袋立教通り賃貸履歴
- 2025/11
- 11.958万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2025/10
- 11.438万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/10
- 11.3万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/10
- 11.46万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/09
- 12.2万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 10階
- 当時築6年
- 2025/09
- 11.55万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2025/09
- 11.458万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/08
- 12.6万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 10階
- 当時築6年
- 2025/08
- 11.858万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/08
- 12.7万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.958万円/月 | 8階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 11.438万円/月 | 3階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 11.3万円/月 | 6階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 11.46万円/月 | 6階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/09 | 12.2万円/月 | 10階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/09 | 11.55万円/月 | 9階 | 26.46m² | 1K | 築6年 |
| 2025/09 | 11.458万円/月 | 6階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 10階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/08 | 11.858万円/月 | 6階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2025/08 | 12.7万円/月 | 5階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムプラザ池袋立教通り資産性スコア
4.56上位3%
エステムプラザ池袋立教通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エステムプラザ池袋立教通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,906万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 154.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
想定売買価格
エステムプラザ池袋立教通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ池袋立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
防災・安全性
4椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ池袋立教通りマンション概要
エステムプラザ池袋立教通りは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。
エステムプラザ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ池袋立教通り（エステムプラザいけぶくろりっきょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,962万円 | 2,324万円 |
| 1DK | 25.35m² | 3,991万円 | 3,110万円 |
| 1LDK | 30.34m² | 4,971万円 | 5,448万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
宏和マンション池袋
4,299万円- 2LDK
- 44.62m²
- 3階/7階建
エステムプラザ池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。