4,157万円〜6,643万円
坪単価 178万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 15.3万円〜25.9万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
溝の口ガーデンアクアスA棟
川崎市高津区・久地駅 徒歩16分・築19年
4,157万円〜6,643万円
坪単価 178万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 15.3万円〜25.9万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
溝の口ガーデンアクアスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンアクアスA棟部屋別の参考相場価格
32部屋 / 514部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.1万円/月 4.6% | 4LDK | 101.63m² - |
| 702 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 703 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.2万円/月 4.6% | 4LDK | 92.53m² - |
| 704 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.6万円/月 4.6% | 4LDK | 94.51m² - |
| 705 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.6万円/月 4.6% | 4LDK | 94.51m² - |
| 706 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.2万円/月 4.6% | 4LDK | 92.50m² - |
| 707 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22万円/月 4.6% | 4LDK | 101.07m² - |
| 708 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 80.70m² - |
| 709 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 80.88m² - |
| 710 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 80.62m² - |
| 711 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 80.62m² - |
| 712 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 80.86m² - |
| 713 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 80.89m² - |
| 714 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.8万円/月 4.6% | 4LDK | 91.04m² - |
| 715 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 80.27m² - |
| 716 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 76.47m² - |
| 717 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 80.26m² - |
| 718 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 80.26m² - |
| 719 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.7万円/月 4.6% | 4LDK | 94.72m² - |
| 720 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.61m² - |
| 721 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 78.61m² - |
| 722 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 81.31m² - |
| 723 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 81.55m² - |
| 724 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² - |
| 725 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² - |
| 726 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² - |
| 727 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² - |
| 728 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² - |
| 729 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.18m² - |
| 730 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.18m² - |
| 731 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.18m² - |
| 732 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.9万円/月 4.6% | 4LDK | 91.12m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 101.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 92.53m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 94.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 94.51m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 92.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 101.07m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 80.70m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.88m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
溝の口ガーデンアクアスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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溝の口ガーデンアクアスA棟売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 新築3,600万円 | 44万円/m² | 1階 | 80.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,590万円 | 44万円/m² | 8階 | 80.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,560万円 | 44万円/m² | 7階 | 80.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,530万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,530万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
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- オススメ溝の口ガーデンアクアスA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 5階 | 92.53m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 築19年 |
| 2026/07 | 成約5,260万円 | 57万円/m² | 17階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築19年 |
| 2026/07 | 成約6,500万円 | 70万円/m² | 12階 | 92.50m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 築19年 |
| オススメ | 溝の口ガーデンアクアスA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 10階 | 78.61m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,980万円 | 73万円/m² | 13階 | 81.31m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築19年 |
| 2026/05 | 成約5,650万円 | 69万円/m² | 8階 | 80.89m² | 2LDK | 溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 91.48m² | 3LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 8階 | 79.20m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,880万円 | 65万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | バースシティ久地 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 80.55m² | 3LDK | セボンコリネールエストエール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口ガーデンアクアスA棟資産性スコア
3.65
溝の口ガーデンアクアスA棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口ガーデンアクアスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンアクアスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,768万円150万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
溝の口ガーデンアクアスA棟701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンアクアスA棟マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファーストフード店やカフェなど飲食店が充実している
お部屋
4上階の生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2久地
南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
住みやすさ
2津田山
坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
溝の口ガーデンアクアスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数855戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
溝の口ガーデンアクアスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンアクアスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（855部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜106.92㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
溝の口ガーデンアクアスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.27m² | 4,574万円 | 4,341万円 |
| 4LDK | 94.51m² | 5,577万円 | 5,280万円 |
| 5LDK | 105.04m² | 6,497万円 | 6,497万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。