コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE 外観

コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE

品川区・立会川駅のマンション
2,398万円〜5,339万円
坪単価352万円/坪〜410万円/坪
最終更新日2022年01月21日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,559万円価格を調べる3,390万円1K23.96-
2022,467万円価格を調べる3,150万円1K20.88-
2032,450万円価格を調べる3,120万円1K20.88-
2042,467万円価格を調べる3,150万円1K20.88-
2054,622万円価格を調べる5,020万円1LDK40.43-
2064,713万円価格を調べる5,129万円1LDK41.18-
2072,559万円価格を調べる3,270万円1K23.30-
2082,590万円価格を調べる3,342万円1K23.75-
2092,561万円価格を調べる3,310万円1K23.75-
2102,559万円価格を調べる3,270万円1K23.30-
2115,338万円価格を調べる5,740万円1LDK49.64-
2124,775万円価格を調べる5,169万円1LDK42.60-
2132,415万円価格を調べる3,070万円1K20.88-
2142,450万円価格を調べる3,100万円1K20.88-
2152,415万円価格を調べる3,070万円1K20.88-
2162,782万円価格を調べる3,392万円1K24.49-
2172,447万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2182,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2192,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2202,480万円価格を調べる3,170万円1K21.75-
2212,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2222,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2232,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2242,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2252,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2262,480万円価格を調べる3,170万円1K21.75-
2272,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2282,480万円価格を調べる3,170万円1K21.75-
2292,462万円価格を調べる3,140万円1K21.75-
2302,465万円価格を調べる3,170万円1K21.75-
201
参考相場価格
2,559万円
新築時価格
3,390万円
  • 1K
  • 23.96
  • -
202
参考相場価格
2,467万円
新築時価格
3,150万円
  • 1K
  • 20.88
  • -
203
参考相場価格
2,450万円
新築時価格
3,120万円
  • 1K
  • 20.88
  • -
204
参考相場価格
2,467万円
新築時価格
3,150万円
  • 1K
  • 20.88
  • -
205
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
5,020万円
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
206
参考相場価格
4,713万円
新築時価格
5,129万円
  • 1LDK
  • 41.18
  • -
207
参考相場価格
2,559万円
新築時価格
3,270万円
  • 1K
  • 23.30
  • -
208
参考相場価格
2,590万円
新築時価格
3,342万円
  • 1K
  • 23.75
  • -
209
参考相場価格
2,561万円
新築時価格
3,310万円
  • 1K
  • 23.75
  • -
210
参考相場価格
2,559万円
新築時価格
3,270万円
  • 1K
  • 23.30
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE
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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,559万円170万円12ヶ月前

新築時価格3,390万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2021/11
Brillia品川南大井
  • 4階
  • 3LDK
  • 67〜75
  • 1
売出価格
5,950万円〜6,350万円
坪単価
280〜299万円
2021/11
  • 5階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 6
売出価格
6,730万円〜7,130万円
坪単価
318〜336万円
2021/10
  • 1階
  • 2SLDK
  • 57〜64
  • 6
売出価格
5,230万円〜5,630万円
坪単価
284〜306万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比立会川駅
平均
1K21.75m²2,465万円
69万円
1,921万円
1LDK42.6m²4,690万円
131万円
3,200万円
2LDK45.05m²5,219万円
146万円
4,094万円

詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE
住所東京都品川区南大井4丁目12-11
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)5階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積20.88㎡〜49.64㎡
新築時価格2948万円~5906万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:2397万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4574万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5216万円〜(45m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社(株)クレアスコミュニティー
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    イエシル査定

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    セザールパークサイド南大井
    5,250万
    • 3LDK
    • 58.98
    • 所在階2階

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    治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

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    立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

    その他の最寄り駅:

    コンシェリア品川南 THE GRAND RESIDENCE
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