ハーモニーレジデンス山手大塚#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス山手大塚#002部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 1102 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 1103 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 1104 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 1105 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,480万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス山手大塚#002販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス山手大塚#002資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス山手大塚#002価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円12万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス山手大塚#002マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
4生活に必要な施設が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大塚
5大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス山手大塚#002マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス山手大塚#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス山手大塚#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 2,484万円 | 2,171万円 |
ハーモニーレジデンス山手大塚#002売買履歴
- 2025/02
- 成約2,568万円125万円/m2
- 20.46m²
- 1K
- 14階
- 当時築9年
- 2024/03
- 成約2,480万円121万円/m2
- 20.49m²
- 1K
- 14階
- 当時築8年
- 2024/02
- 成約2,570万円111万円/m2
- 22.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2015/07
- 新築2,690万円131万円/m2
- 20.49m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/07
- 新築2,680万円127万円/m2
- 21.02m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/07
- 新築2,580万円122万円/m2
- 21.06m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/07
- 新築2,600万円127万円/m2
- 20.46m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/07
- 新築2,720万円118万円/m2
- 22.99m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/07
- 新築2,660万円129万円/m2
- 20.49m²
- 1K
- 8階 0
- 2015/07
- 新築2,680万円127万円/m2
- 21.02m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m2 | 14階 | 20.46m² | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 121万円/m2 | 14階 | 20.49m² | 1K | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.99m² | 1K | 築8年 |
| 2015/07 | 新築2,690万円 | 131万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2015/07 | 新築2,680万円 | 127万円/m2 | 9階 | 21.02m² | 1K | -- |
| 2015/07 | 新築2,580万円 | 122万円/m2 | 9階 | 21.06m² | 1K | -- |
| 2015/07 | 新築2,600万円 | 127万円/m2 | 9階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2015/07 | 新築2,720万円 | 118万円/m2 | 9階 | 22.99m² | 1K | -- |
| 2015/07 | 新築2,660万円 | 129万円/m2 | 8階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2015/07 | 新築2,680万円 | 127万円/m2 | 8階 | 21.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 170万円/m2 | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m2 | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 121万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m2 | 19階 | 80.89m² | 3LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約9,170万円 | 136万円/m2 | 3階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 50.22m²
- 1階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。