1億2,225万円〜1億2,311万円
坪単価655万円/坪〜659万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークコート麻布十番部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 1億2,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.75m² | 西 |
| 16F | 1億2,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.75m² | 北西 |
| 18725M | 1億2,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.75m² | 西 |
16
- AI推定価格
- 1億2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.75m²
- 西
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16F
- AI推定価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.75m²
- 北西
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18725M
- AI推定価格
- 1億2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.75m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
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パークコート麻布十番販売中・賃貸の物件（0件）
パークコート麻布十番資産性スコア
4.68上位3%
パークコート麻布十番の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート麻布十番の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート麻布十番価格推移と将来予測
AI推定価格
1億2,311万円1461万円前年比
- 16のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 199.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
想定売買価格
パークコート麻布十番16の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート麻布十番マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、36階建て総戸数440戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークコート麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート麻布十番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（440部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.75㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 655万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート麻布十番間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.75m² | 1億2,311万円 | 7,135万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,780万円〜2億1,380万円1,404〜1,518万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 26階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億9,190万円〜2億190万円1,182〜1,243万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築10年
ザ・レジデンス三田現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億9,030万円〜4億1,030万円1,435〜1,509万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築16年
シティタワー麻布十番現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。