レグノ・セレーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
レグノ・セレーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 8,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.64m² | 南東 |
| 400 | 8,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.64m² | 南 |
| 401 | 8,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.64m² | 南 |
| 4F | 8,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.64m² | 南 |
| 18F | 1億7,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 129.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.64m²
- 南
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- 1億7,818万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レグノ・セレーノ販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レグノ・セレーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レグノ・セレーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,239万円621万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レグノ・セレーノマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31Rでも25平米ほどの広さがあり一人暮らしには十分
共用部分
4ジムやコンシェルジュがあり共用部の設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大久保
2駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。
交通の利便性
新大久保
5新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レグノ・セレーノマンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩6分の距離にあるレグノ・セレーノ、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、24階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
レグノ・セレーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レグノ・セレーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（217部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.64㎡〜129.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レグノ・セレーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.64m² | 8,223万円 | 6,672万円 |
レグノ・セレーノ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 156万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 24.60m² | 1R | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 140万円/m2 | 4階 | 64.64m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 118万円/m2 | 10階 | 34.73m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m2 | 13階 | 70.78m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約5,000万円 | 113万円/m2 | 10階 | 43.89m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約6,990万円 | 108万円/m2 | 7階 | 64.64m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約6,670万円 | 107万円/m2 | 14階 | 61.93m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,100万円 | 209万円/m2 | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 145万円/m2 | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 172万円/m2 | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| オススメ | レグノ・セレーノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 161万円/m2 | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 130万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿柏木 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 113万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 198万円/m2 | 9階 | 61.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.89m²
- 8階/24階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。